Земельные участки многодетным семьям — порядок получения

Сегодня предлагаем информацию: "Земельные участки многодетным семьям — порядок получения" с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов - задавайте нашему дежурному специалисту.

Может ли многодетная семья сама найти участок

Здравствуйте мы многодетная семья проживаем Волгограде.У нас в поселке много заброшенных участков.Можем мы попросить чтобы нам её дали без очереди.

Ответы юристов ( 1 )

Согласно пункту 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Законом Волгоградской области от 04.04.2003 N 809-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» регулируются отношения по предоставлению многодетным семьям бесплатно земельных участков, в том числе устанавливаются особенности выбора таких земельных участков.

Статья 3. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан

3. В целях предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, орган, уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками (далее — уполномоченный орган), осуществляет мероприятия по подбору и формированию земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, а также включает их в перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан (далее — Перечень земельных участков).

Проведение работ по формированию земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность граждан бесплатно, осуществляется уполномоченным органом на основе утвержденных в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством, проекта планировки территории, проекта межевания территории и градостроительного зонирования.

Формирование и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков в целях их последующего предоставления в собственность граждан бесплатно осуществляются уполномоченным органом за счет средств соответствующего бюджета.

В Перечне земельных участков содержатся сведения о местоположении (адресе), кадастровом номере, площади и виде разрешенного использования земельных участков.

Земельные участки исключаются из Перечня земельных участков после принятия уполномоченным органом решений о предоставлении их в собственность граждан бесплатно.

Перечень земельных участков подлежит опубликованию в печатном издании, определяемом уполномоченным органом, и размещению на официальном сайте уполномоченного органа.

Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно осуществляется в соответствии с очередностью и с учетом предполагаемой цели использования земельного участка, указанной в заявлении о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка.

Очередность постановки граждан на учет определяется по дате подачи ими заявлений.

Учитывая вышеизложенные требования закона, Вы не можете самостоятельно выбрать земельный участок с целью его дальнейшего предоставления.

Ищите опубликованный перечень земельных участков Волгоградской области, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138 ФЗ

По причине необходимости усиления поддержки, оказываемой многодетным семьям, были внесены изменения в федеральное законодательство. Благодаря нововведениям стала выдаваться земля многодетным семьям. Закон РФ подразумевает возможность получения территории при рождении третьего ребенка, если родители соответствуют установленным требованиям. Опекунам потребуется подтвердить свой льготный статус при помощи пакета бумаг.

Какие льготы положены многодетным семьям по закону

Правительство РФ старается поддержать многодетных семей. Поэтому постоянно разрабатываются новые и дорабатываются действующие законы. Так, ФЗ №138 позволяет родителям более 3 детей получить землю на безвозмездной основе. Список льгот представлен в указе Президента №431, который дополняется нововведениями на региональном уровне в каждом субъекте.

Федеральный закон 138 о предоставлении земли многодетным

Улучшение жилищных условий для некоторых категорий граждан – одна из задач государства. ФЗ №138 – это закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Он включает в себя три статьи, каждая из которых состоит из нескольких пунктов.

В соответствии с законом определяется, какая именно семья может претендовать на получение бесплатной земли. Территория может использоваться для строительства индивидуального жилья.

Многодетные родители могут избавиться от необходимости проведения торгов и предварительного согласования расположения объектов на участке, который принадлежит государству или муниципалитету и в других случаях, указанных другими законодательными актами РФ.

Указ Президента РФ №431 «О мерах по общественной поддержке многодетных родителей»

Указ Президента РФ №431 определяет список льгот и послаблений, которые используются для облегчения жизни многодетным родителям. Благодаря этому законодательному акту родители могут получить помощь в следующих сферах:

  • ведение хозяйства;
  • ЖКХ;
  • земельные отношения;
  • медицина;
  • налогообложение;
  • образование;
  • питание;
  • транспорт;
  • трудоустройство.

В зависимости от выбранной льготы будет изменяться место, куда необходимо обращаться за ее получением.

Большинство из привилегий можно оформить через МФЦ. Главной бумагой при этой процедуре будет являться удостоверение многодетной семьи, которое можно получить в Управлении социальной защиты.

Кроме списка федеральных льгот, вводятся региональные, которые разрабатываются и внедряются местными органами власти. Так, в Москве действуют дополнительные типы помощи для многодетных семей:

  • бесплатное получение лекарств по рецепту для несовершеннолетних детей;
  • бесплатное посещение московских бань;
  • бесплатное посещение спортивных секций;
  • бесплатный ежедневный завтрак для школьников начальных классов;
  • бесплатный отдых в лагерях и санаториях;
  • дотации при строительстве и покупке жилья;
  • ежемесячное бесплатное посещение культурных мероприятий для родителей и детей;
  • льготный проезд в общественном транспорте для школьников и студентов;
  • освобождение от транспортного налога;
  • поступление в детский сад проходит вне очереди;
  • снижение стоимости обеда в школьных и студенческих столовых.

В Москве получить бесплатно лекарство по рецепту можно для детей до 18 лет, хотя федеральный закон установил возраст в 6 лет.

Многодетные семьи имеют право пользоваться федеральными и местными льготами. Перечень видов региональной помощи в каждом субъекте отличается.

Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка

На основании ФЗ №138 о земельных участках разработана и принята государственная программа помощи многодетным семьям «О содействии развитию жилищного строительства». Проект позволяет опекунам получить землю в личное пользование с последующим переходом в собственность.

Размер передаваемого участка и порядок проведения процедуры определяется местными властями. Чаще всего на выдачу определяют земли с площадью 6-15 соток. На размер будет влиять специфика региона и требования, распространяемые в субъекте. При принятии решения о необходимости выдачи земли будет учитываться количество детей и возраст.

В Санкт-Петербурге распространена практика выдачи денежного эквивалента стоимости участка, определенного на основании государственной программы. Причиной такого решения может стать отсутствие свободных территорий.

В 2019 году программа должна прекратить действие в большинстве регионов. Причиной такого решения стало отсутствие земель, которые можно безвозмездно отдать семьям с тремя и более детьми. Так как в федеральный закон о земле для многодетных семей еще не было внесено никаких изменений, точная дата прекращения действия будет определяться в каждом регионе в индивидуальном порядке.

Читайте так же:  Ответственность за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью (статья 111 ук рф)

Из-за поправок от 2015 года муниципальные власти могут самостоятельно определять, кому нужно выдавать земли на безвозмездной основе. Поэтому получить участок смогут те, кто относятся к категории нуждающихся семей.

Процент принятых заявок на получение земель составляет 40% от массы. Низкий показатель достигнут из-за удаленности большинства свободных земель, где полностью или частично отсутствует инфраструктура. В соответствии с проектом, местные власти вправе определять иные виды помощи нуждающимся многодетным семьям. Примером является Санкт-Петербург, где вместо земель выдается денежных эквивалент кадастровой стоимости.

Для использования программы родители из любого региона должны соответствовать общим условиям:

  • в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок – учащийся вуза;
  • в собственности нет другого участка на территории РФ;
  • все члены семьи – граждане РФ;
  • регистрация в регионе проживания превышает 5 лет;
  • родители официально имеют статус супругов.

Для получения земли требуется иметь статус многодетной семьи. Выдается он только тем родителям, у которых на воспитании более 3 несовершеннолетних детей. Исключение – учащиеся вуза, тогда возраст увеличивается до 23 лет.

Родители-одиночки также могут воспользоваться преимуществами закона о земле для многодетных семей. При выдаче земли каждый член семьи получает долю во владение. Полученный участок может стать местом для строительства летнего или жилого дома, занятий фермерством.

Если на заявку дан отказ, то он аргументируется в уведомлении, отправляемом после принятия решения. Причины отказа:

[1]

  • несоответствие условиям участия в программе;
  • один из членов семьи полностью обеспечивается государством;
  • переданная информация недостоверна;
  • переданы поддельные бумаги;
  • родители лишены родительских прав.

Родители получают поддержку от государства во всех сферах жизни. Им легче устроиться на работу, а дети получают бесплатные обеды и льготные проезды. Также действуют программы для улучшения жилищных условий, одна из которых разработана на основе ФЗ №138. Благодаря проекту семьи могут получить личный участок для строительства жилья.

Земля или деньги для многодетных

Главная » Земля » Земля или деньги для многодетных

В целях поддержания семей, признанных многодетными, государством создана специальная программа по предоставлению им землевладений. Таким образом семьи, имеющие троих детей и больше, вправе получить землю, находящуюся в ведении муниципалитета, на безвозмездной основе.

Могут ли многодетные семьи вместо земельного участка получить деньги

Возможность получения материальной компенсации взамен землевладения пока законодательно не урегулирована. Но это представляется возможным при условии, что специальная административная комиссия одобрила такой вариант.

При желании получить деньги вместо земли, придерживайтесь установленного порядка безвозмездного оформления участка. Для этого потребуется представить муниципалитету соответствующие процедуре получения земли бумаги. Единственным отличием при этом будет то, что взамен объекта недвижимости, предназначенного многодетной семье, следует ходатайствовать о получении материального возмещения, аналогичного цене предназначенного в силу закона землевладения.

В крупнейших субъектах нашей страны (Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях), возможность получения финансового возмещения предусмотрена самими муниципальными органами. Таким образом, здесь ситуация может быть разрешена намного проще.

Что касается регионального уровня, вероятность получения денег определяется исходя из того, насколько это позволяет финансирование. Поэтому в такой ситуации решение о замене земли компенсацией может оказаться отрицательным. Норма об обязательном финансовом возмещении в программу не включена, поэтому такое представляется возможным лишь при одобрении муниципальной власти.

Компенсация многодетной семье вместо земельного участка

Сегодня высший исполнительный орган власти делает различные попытки урегулирования вопроса о выплате материальных компенсаций для многодетных семей. Тем более на территории предоставляемых землевладений могут размещаться строения, для сноса которых требуются серьезные временные затраты.

Кроме того, нередко семьям не нравятся выделенные участки, ввиду чего их приходится продавать. Исходя из данных обстоятельств, государственная власть пришла к выводу о необходимости изменения существующего порядка.

Таким образом многодетные семьи могут претендовать на получение жилья или материальной поддержки, которая может быть направлена на покупку жилой недвижимости и погашение платежей на приобретение жилища.

Вопрос с квартирами соответствует положению с выплатой компенсации. Муниципальные органы не располагают достаточными средствами для предоставления жилья всем нуждающимся семьям. По этой причине, претендовать на получение квартиры можно только при отказе от выделяемого участка, на основании решения местной власти.

Взамен предназначенного землевладения, органами власти предлагаются следующие варианты:

  • произведение разовой выплаты, аналогичной стоимости земли. Сумма при этом может существенно различаться, так как недвижимость в различных субъектах страны стоит по-разному;
  • оказание помощи в погашении ипотечных обязательств;
  • передача жилья;
  • обеспечение требуемыми строительными материалами при наличии у семьи жилого дома, который нужно достраивать.

В прошлом году было решено, что многодетная семья праве по собственному усмотрению выбирать один из вариантов поддержки, предлагаемой государством.

К этим вариантам относятся: предоставление квартиры, землевладения либо выплата компенсации, аналогичной стоимости предоставляемого имущества. Такой вариант является оптимальным, так как семьи в таком случае не оказываются вынуждены продавать предоставленную недвижимость, а просто получают соответствующие финансы. При этом помните, что затратить такие деньги можно лишь на то, чтобы улучшить свои жилищные условия.

[3]

Порядок выдачи денег многодетным семьям вместо земли

В соответствии с корректировками, внесенными в действующее законодательство, помощь в улучшении условий проживания многодетных семей, может быть оказана региональными органами власти посредством выделения жилья взамен землевладения. Так как имеющаяся законодательная база оказалась несовершенной, было вынесено решение о предоставлении компенсаций вместо квартиры.

Читайте так же:  Компенсация по инициативе работодателя при увольнении

Согласно установленному правилу, семья получает сертификат на предоставление субсидии, которую она вправе использовать на покупку жилой недвижимости либо погашение ипотечных обязательств.

Для получения интересующего варианта, составьте соответствующее заявление о распределении согласно новым правилам, для этого необходимо обоюдное решение всех членов семьи, являющихся совершеннолетними. Если указанное заявление не будет подано, то семье будет выделен земельный участок в общем порядке.

Квартира вместо земельного участка многодетным семьям.

О том, как многодетной семье получить деньги вместо бесплатного земельного участка, читайте тут.

Для получения компенсации существует ряд некоторых ограничений:

  • семья должна нуждаться в безвозмездном предоставлении жилища;
  • она должна отвечать всем требованиям относительно постановки на учет в качестве многодетной.

При постоянном проживании в субъекте, на территории которого предусматривается право на получение финансовой помощи, придерживайтесь следующего порядка:

  • подготовьте надлежащую документацию для того, чтобы встать в очередь на участок;
  • оформите заявление и приобщите к нему пакет документов;
  • после постановки в очередь на землевладение, подготовьте заявление с просьбой выплатить компенсацию взамен предоставления земельного участка;
  • получите деньги.

Для того, чтобы встать в очередь, направьте местной администрации заявление с комплектом надлежащих документов, состоящим из:

  • справки о составе семьи;
  • удостоверения, подтверждающего, что семья – многодетная;
  • документа, устанавливающего факт признания семьи малоимущей;
  • заключения, посредством которого семья признана нуждающейся в жилище;
  • паспорта каждого члена семьи либо свидетельства о рождении (для малолетних);
  • свидетельства о заключении брака.

Кроме вышеперечисленных, могут понадобиться дополнительные бумаги, которые вправе затребовать органы местной власти. По истечении месячного срока со дня подачи документов, оформляется соответствующее решение относительно постановки в очередь на участок. Далее приступайте к составлению заявления на получение иной поддержки вместо земли.

Положениями закона предусмотрено право замены землевладения на:

  • финансовую помощь на улучшение жилищных условий;
  • выделение жилья по договору социального найма.

Размер полагающейся субсидии равен 30% от оценки требуемого жилья в конкретном субъекте РФ. Размер минимальной площади на каждого члена семьи – 18 квадратных метров. Полученный объект недвижимости должен быть расположен в пределах конкретного региона.

Властью других регионов могут быть установлены другие размеры поддержки, а также предусмотрены дополнительные условия ее предоставления. Сумма может изменяться с учетом продолжительности проживания в данной местности и желаемого способа получения имущества.

Кроме того, другие регионы могут предоставлять семьям жилище по договору социального найма взамен землевладения.

Размер денежной компенсации многодетной семье вместо земельного участка

Сумма выплаты исчисляется с учетом следующих факторов:

  • необходимой площади на каждого человека, в соответствии с предусмотренным нормативом;
  • состава семьи;
  • средней стоимости одного квадрата жилья в конкретном субъекте.

Даже в случае выбора финансовой помощи, деньги предоставляются посредством вручения сертификата, который может быть направлен только на улучшение жилищных условий.

Таким способом можно купить квартиру или сделать взнос по ипотеке. В случае приобретения квартиры, во внимание принимается тот факт, является ли жилье новым (таковым считается имущество, которому не более двух лет), однако рассмотрению подлежит как первичная, так и вторичная недвижимость.

Так, например, в Питере многодетной семье, обратившейся с заявлением, был выдан сертификат на 300 000 рублей для улучшения условий проживания.

Порядок получения многодетной семьей земельного участка

Процесс предоставления большим семьям землевладений происходит медленнее, чем предполагалось. Сегодня только 40% от тех, кто представил заявление, предоставлен участок, однако уже на данном шаге во многих субъектах земель не хватило. Нововведения, внесенные в законодательство в 2015 году, предусматривают, что местная власть вправе контролировать очередность претендующих на бесплатное получение участка.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для того, чтобы стать обладателями указанной недвижимости, выполните следующие действия:

  • обратитесь в соцзащиту для признания семьи многодетной;
  • подготовьте комплект требуемых бумаг;
  • при положительном решении – получите свидетельство.

Далее с вышеуказанным свидетельством представьте заявление с просьбой выделить участок.

Имейте в виду, что сбор надлежащей документации осуществляется за счет ваших средств. Многие бумаги выдаются в безвозмездном порядке, но процедуру регистрации и уплату госпошлины следует произвести за свой счет. Для постановки на учет обратитесь в местную администрацию с пакетом необходимой документации.

Не забывайте об условиях выделения земель для многодетных семей:

  • трое детей несовершеннолетнего возраста;
  • возраст отпрыска можно увеличить до 23 лет, если он учится в высшем учебном заведении и не трудоустроен;
  • регистрация по месту жительства на данной территории должна составлять минимум пять лет;
  • родители должны состоять в законном браке;
  • у претендентов должно быть российское гражданство.

Семьям, которые уже обладают землевладениями в нашей стране, участки не предоставляются. Кроме того, в семье не должно быть лиц, находящихся на государственном обеспечении.

Список документации, требуемой для того, чтобы встать на учет, состоит из:

  • заявления о предоставлении земли;
  • копий свидетельств о рождении детей;
  • копий документов, удостоверяющих личности родителей;
  • свидетельства о браке;
  • свидетельства, подтверждающего статус многодетной семьи;
  • выписки из домовой книги;
  • документа, подтверждающего что мать и отец не лишались прав на детей.

Кроме того, потребуется получить выписку из ЕГРН на землевладение, которую каждый родитель вправе получить лишь на себя. Выдача такой бумаги на мужа или жену возможна только по доверенности. Получите выписку по месту подачи документации, для этого подайте заявку на ее оформление за пару дней до предоставления остальных бумаг.

По предоставлении надлежащих документов, разрешается вопрос о возможности выделить участок.

Это процесс состоит из нескольких пунктов:

  • проверка верности представленных сведений;
  • вынесение решения о постановке на учет (происходит в течение месячного срока);
  • при удовлетворении просьбы заявитель уведомляется об этом в письменном виде.

Законодателем установлено, что предоставление земли происходит в годичный период. Но при отсутствии в некоторых субъектах должного количества территорий, процесс может затянуться.

Какие многодетные семьи имеют право выбора земли или денежной компенсации

В компетенцию региональной власти входит правомочие по замене землевладения на денежные средства, при условии, что они не имеют возможности на предоставление участков все претендующим. В различных субъектах государства возможность выбирать способ поддержки предоставляется в индивидуальном порядке.

Читайте так же:  Социальная доплата к пенсии - кому положена и как рассчитывается

Главные аспекты, согласно которым семья вправе выбирать самостоятельно, состоят в следующем:

  • многодетность;
  • проживание в конкретном субъекте не менее пяти лет;
  • факт признания семьи нуждающейся в улучшении жилья;
  • для многих субъектов необходим статус малоимущей семьи;
  • наличие гражданства РФ у каждого члена семьи;
  • условия проживания не ухудшались умышленно в течение пятилетнего срока.

Некоторые регионы предусматривают наличие прочих обязательных факторов.

Предоставление земельного участка многодетным семьям

Стою на очередь по выделению и предоставлению земельного участка для многодетных семей.

Если у меня уже есть участок под строительство дома, то мне не дадут участок?

Ответы юристов ( 1 )

Получение земельного участка многодетной семье

Получив в частное пользование земельный участок, граждане обязаны осуществлять только их целевое использование. Не целевое использование земли не допускается.

Все операции с земельными участками на территории Российской Федерации осуществляются в соответствии с действующим законодательством, а именно на основании Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) № 136-ФЗ от 25.10.2001, дополнений и изменений к нему, федеральными законами, гражданским законодательством.

Права на пользование и распоряжение земельным участком обусловлены наличием у пользователя документов подтверждающих его право собственности. Пользование земельным участком без соответствующих документов влечет за собой административную ответственность по ст. 7.1 КоАП Российской Федерации выраженную в наложении штрафа в размере от 500 до 1000 руб.

Условия и правила получения земельного участка в частную собственность для всех одни. Однако существует отдельная категория граждан, для которой получение земельного участка в пользование имеет свои особенности и требует детального рассмотрения – это многодетные семьи.

Получение земельных участков многодетным семьям

Получение земли многодетным семьям происходит в соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, а так же на основании Закона о предоставлении земельных участков многодетным семьям от 16.06.2011 г. № 138 ФЗ без предварительных торгов и согласования размещения, находящихся на ней объектов. Земельные участки при этом предоставляются из муниципального и государственного фондов, и передаются в пользование бесплатно.

Рассмотрим, какие же семьи являются многодетными. В соответствии с действующим Законом многодетной является семья, или одинокая мать (отец), воспитывающие троих и более детей в возрасте до восемнадцати лет, либо до двадцати трех лет при условии, что они учатся в учебных заведениях на стационарном обучении или проходят срочную службу в армии. При учете количества детей учитываются не только совместные дети, но и пасынки, падчерицы, усыновленные дети, за исключением детей, в отношении которых родителей лишили родительских прав, а также детей, находящихся на государственном обеспечении.

Получить земельный участок многодетной семье можно в соответствии с нормами и условиями, установленными в каждом регионе. Нормы предоставляемых земельных участков в различных регионах колеблются от шести до пятнадцати соток.

Кроме того земельный участок выделяется многодетной семье в том регионе в котором она проживает, причем не обязательно в черте города. К примеру, в Санкт-Петербурге или Москве многодетным семьям вряд ли придется рассчитывать на получение земельного участка в городе. Скорей всего он будет выделен в области и то на расстоянии не ближе 100 км от областного центра.

Немаловажным моментом, связанным с получением земельного участка является также и то, что семьи, получившие бесплатно в пользование земельный участок снимаются с очереди на получение квартиры по различным государственным и муниципальным программам.

Условия получения земли многодетным семьям

[2]

Условия получения земли многодетным семьям в каждом регионе различны, однако для всех регионов существуют общие моменты, а именно:

    Наличие трех и более несовершеннолетних детей в семье.Родители этих детей должны состоять в официальном браке, за исключением одиноких матерей (отцов), самостоятельно воспитывающих троих и более детей.Проживание семьи с регистрацией всех ее членов в определенном регионе не менее пяти, а в отдельных регионах, например Москве, десяти лет.Семьям уже имеющим в пользовании земельный участок второй участок не выдается.

Как уже говорилось выше, эти условия не являются полными и в каждом регионе могут быть расширены или наоборот уменьшены.

Так в некоторых регионах, например в Санкт-Петербурге, первоочередность в предоставлении земельных участков многодетным семьям предоставляется семьям, имеющим детей-инвалидов, и имеющим пять и более детей.

Как добиться получение земли многодетным

Для получения земельного участка, многодетной семье необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства с заявлением о выделении им в пользование земли, причем заявление должно быть установленного Законом образца и приложив к нему соответствующий пакет документов:

    Справка о составе семьи.Копии паспортов родителей (для одиноких матерей, отцов родителя) и детей, которым исполнилось четырнадцать лет.Копия свидетельства о браке, кроме одиноких матерей (отцов).Копии свидетельств о рождении детей, которые на момент подачи заявления являются несовершеннолетними с обязательным наличием отметки, подтверждающей их гражданство.Выписка из домовой книги с подтверждением регистрации проживания в данном регионе всех членов семьи, указанных в заявлении.Справка о том, что родителей не лишали родительских прав. Выдается органом опеки и попечительства по месту жительства.Если в многодетной семье имеются усыновленные несовершеннолетние дети необходимо предоставить копии документов об их усыновлении, а так же справку о том, что усыновление не было отменено. Такую справку выдает орган опеки и попечительства.

Данный список документов является примерным и боле полным, но в каждом регионе данный перечень может изменяться, справку о необходимых документах можно получить в муниципальном органе.

Заявление на получение земли многодетным

Как уже сообщалось выше заявление на получение земли многодетным должно быть установленного образца. Бланк такого заявления Вам выдадут в муниципальном органе.

В заявлении в обязательном порядке должны содержаться:

    Паспортные данные заявителя с обязательным указанием места жительства семьи.Цель, для которой необходим участок: строительство индивидуального жилья, строительство дачи, ведение подсобного хозяйства (огород, сад и т.п.).Паспортные данные всех членов семьи с указанием степени родства с заявителем, имеющих право на бесплатное получение жилья.Информация о месте жительства для направления ответа с решением на заявление.Перечень документов, представленных с заявлением.Подпись заявителя.Дата и время написания заявления.Указание данных должностного лица, принявшего заявление.
Читайте так же:  Служебное жилье тоже можно приватизировать

Решение об удовлетворении или отказе в представлении земельного участка принимается в срок не более 30 дней со дня его подачи. О принятом решении заявитель уведомляется письменно. Уведомление отправляется по почте на указанный заявителем адрес.

Как правило, все поданные заявления подлежат удовлетворению. Отказ в получении удовлетворения по заявлению может быть только в случаях, если заявители и члены их семьи не отвечают указанным выше требованиям.

Порядок получения земли многодетным семьям

Итак, рассмотрим механизм (порядок) получения земли многодетными семьями. Хотя каждым муниципальным органом принят свой Закон о предоставлении земли многодетным семьям, порядок получения земли в принципе одинаков и включает в себя несколько этапов:

    Сбор документов.Подача заявления.Ожидание ответа в течение 30 дней. В случае положительного решения семья ставится на очередь по получению земельного участка и ей присваивается порядковый номер, соответствующий номеру в очереди. А так же муниципальный орган, при подходе очередности, предлагает семье имеющиеся участки, подлежащие бесплатной передаче, представленные в Перечне.В случае согласия (не согласия) на получение предложенного участка получатель в течение 30 дней обязан уведомить о своем решении муниципальный орган.При не согласии семье в течение пяти дней направляется другое предложение. А в случае согласия муниципалитет готовит акт приема-передачи земельного участка и проект договора о предоставлении участка.

Помимо указанных выше, существуют еще некоторые правила, которые касаются получения и оформления земельных участков многодетными семьями. Земельный участок бесплатно передается многодетной семье единожды. В случае если семья находится на учете на получение квартиры – она снимается с учета. Земельный участок передается всем членам семьи в долевую собственность с равными долями. Государственная регистрация права собственности на земельный участок проводится за счет заявителя.

Земельные участки многодетным семьям: как получить заветные сотки в Москве и МО

Земельный участок смело можно назвать вечной ценностью: количество земли, пригодной для использования, всегда ограничено. Особенно, когда речь идет о земле, на которой будет уместно построить свой индивидуальный дом, дачу или разбить плодовый сад. Поэтому возможность получить бесплатно земельный надел стала важной мерой социальной поддержки многодетных семей и заинтересовала многих. Тем более, что через несколько лет полученный участок такая семья может без проблем продать.

Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям

Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.

Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:

  • Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
  • Необходимость улучшить жилищные условия.
  • Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:

  • все ее члены — граждане РФ;
  • родители проживают на территории области не менее 5 лет;
  • не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
  • члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.

При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.

Порядок получения участка: пошаговая инструкция

Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.

Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).

Шаг 2. Подготовить пакет документов:

  • заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
  • документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
  • выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
  • документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
  • документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Читайте так же:  Алименты на содержание жены порядок взыскания и размер выплаты супруге

Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.

Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.

Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.

Подводные камни обеспечения земельными участками многодетных семей

При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?

Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение [1] .

При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.

К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.

Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.

Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.

Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.

  • 1 http://terrafaq.ru/zemlya/zemleustroystvo/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym.html
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы со­би­ра­е­тесь за­нять­ся во­про­сом по­лу­че­ния зем­ли, пред­ва­ри­тель­но сто­ит озна­ко­мить­ся с ми­ни­маль­ным пе­реч­нем до­ку­мен­тов, ре­гу­ли­ру­ю­щих дан­ную сфе­ру: Зе­мель­ный ко­декс РФ; Жи­лищ­ный ко­декс РФ; Указ Пре­зи­ден­та №431 от 05.05.1992 го­да; Фе­де­раль­ный За­кон №161 от 24.07.2008 го­да. Пом­ни­те так­же, что со­глас­но за­ко­но­да­тель­ным нор­мам, мак­си­маль­ный срок при­ня­тие ре­ше­ния не пре­вы­ша­ет 30 дней. Юри­ди­чес­ки мно­го­дет­ная семья ста­но­вит­ся собст­вен­ни­ком зем­ли по ис­те­че­нию го­да.

Источники


  1. Малько, А.В. Проблемы теории государства и права. Учебник / А.В. Малько. — М.: Юрлитинформ, 2012. — 802 c.

  2. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2015. — 154 c.

  3. Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.
  4. Наумов, С.Г. Доверенность: часто задаваемые вопросы, образцы документов; М.: Юрайт, 2011. — 169 c.
  5. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.
Земельные участки многодетным семьям — порядок получения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here