Взносы на капитальный ремонт в воронежской области. — ставки, льготы

Сегодня предлагаем информацию: "Взносы на капитальный ремонт в воронежской области. — ставки, льготы" с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов - задавайте нашему дежурному специалисту.

С 1 июня 2016 года долги по взносам на капитальный ремонт взыскиваются в упрощенном порядке

21 июня 2016, 10:03

В России начала действовать упрощенная процедура взыскания долгов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт. Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, кредитору достаточно обратиться в мировой суд по месту жительства должника. Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение 5 дней вынесет решение о взыскании задолженности. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже подготовлены документы для упрощенного взыскания задолженности по взносам с 40 неплательщиков, проживающих в Воронеже, Боброве, Борисоглебске, Поворино и Россоши.

Упрощенная процедура взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг введена федеральным законом №45-ФЗ от 2 марта 2016 года «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации». Поскольку взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, теперь Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не нужно вести долгие судебные тяжбы с неплательщиками взносов. Причем в соответствии с законом взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Материальные ценности будут изыматься за долги, если другие способы погасить задолженность не дали результата.

Упрощенная процедура взыскания задолженности направлена не против сознательных собственников помещений в многоквартирных домах, а против злостных неплательщиков, которые систематически не платят или вообще не собираются платить по счетам. Они игнорируют извещения, не приходят на заседания суда. Среди злостных неплательщиков немало собственников элитных или даже нескольких квартир, которые ни разу не уплатили обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

Напомним, что в Воронежской области уже сформирована судебная практика принудительного взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт. Мировые суды выносят решения о взыскании долгов, причем неплательщикам взносов приходится не только выплачивать суммы задолженности и начисленные на них пени, но и компенсировать судебные издержки регионального оператора.

Решения о принудительном взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт вынесены мировыми судами г. Воронежа, а также Аннинского, Богучарского, Новоусманского и других районов области. Должники, не услышавшие рекомендации регионального оператора погасить долги по взносам в досудебном порядке, в итоге оказываются в двойном проигрыше. Вместо того, чтобы, не дожидаясь подачи Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заявлений в суды, хотя бы частями погасить накопленную задолженность, им по решениям мировых судов приходится уплачивать ещё и начисленные на суммы долгов пени, а также компенсировать судебные издержки регионального оператора.

Например, в Аннинском районе мировой суд вынес решение взыскать с собственницы квартиры в многоквартирном доме задолженность по взносам на капитальный ремонт и начисленную пеню за период с декабря 2014-го по февраль 2016 года в размере 9 046 руб. Помимо этого должница ещё компенсирует региональному оператору расходы на госпошлину в размере 400 руб.

Аналогичное решение вынес мировой суд в Богучарском районе, где собственник квартиры в военном городке упорно не хотел уплачивать взносы на капитальный ремонт и накопил задолженность в размере 2 482 руб. Как и предупреждал Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, суд вынес решение: взыскать с неплательщика сумму долга, а также начисленную пеню в размере 434 руб. и расходы на уплату госпошлины в размере 400 руб.

Ранее мы сообщали о приказе мирового судьи Центрального района г. Воронежа о взыскании с собственника квартиры в одном из домов по ул. Таранченко в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по уплате взносов на капремонт в размере 19 129 руб. В соответствии с судебным приказом должник выплатил региональному оператору сам долг, начисленную пеню в сумме 1 978 руб., а также возместил судебные расходы регионального оператора на уплату госпошлины в размере 416 руб. – всего 21 523 руб.

Дополнительные расходы при принудительном погашении задолженности по взносам на капремонт придется нести всем неплательщикам независимо от их правового статуса (физическое или юридическое лицо) и удаленности от Воронежа. Потому целесообразно начать выплачивать долги в досудебном порядке.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Должники по взносам на капитальный ремонт также лишаются всех льгот по оплате услуг ЖКХ и теряют право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

[1]

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Для регулярного проведения капитального ремонта проживающие в многоквартирных домах обязаны производить фиксированные отчисления.

Взносы направляются в специальный фонд, который отвечает за поступление достаточного количества денежных средств для осуществления работ по ремонту.

В большинстве случаев размер сборов исчисляется метражом квартиры, а также наличием льготных категорий граждан.

О том, кому положены льготы по оплате за капитальный ремонт дома, мы и поговорим в этой статье.

Читайте так же:  Помощь предпринимателям от государства

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость в уплате взносов для проведения капитального ремонта установлена в статье 169 ЖК РФ.

Также вопрос о льготах на капремонт регулируется федеральным законом о льготах и другими постановлениями правительства. Платить необходимо регулярно, в соответствии с законом.

Постоянное, своевременное поступление выплат регулируются специальным фондом, в обязанности которого входит своевременное удаление любых недостатков, отклонений в жилых постройках.

Работы производятся регулярно, ориентируясь на потребности жителей и самого строения. Выплачивают взносы все жители, которые прописаны в многоквартирных домах.

Для каждого строения проектируется для регулярного осуществления социальной план, который предусматривает постепенное произведение капитального ремонта в соответствии с нуждами.

Если на законном уровне признается, что ремонт строения уже не целесообразен, через некоторое время назначен снос здания с последующим расселением жильцов, выплачивать начисления никто не обязан. Также от данных платежей освобождаются люди в том случае, если уполномоченные органы приняли решение прекратить возможность использования жилого здания физическими лицами.

Точный размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также другие особенности необходимо уточнить, обратившись к пункту 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Каждый муниципалитет имеет возможность самостоятельно определить сумму, которой будет достаточно для осуществления текущего и капитального ремонта. А вот как определяются льготы за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Если учитывать данные по Москве, то плата на содержание дома и оплата за капитальный ремонт высчитывается от 15 до 25 рублей, однако власти не раз говорили о том, что возможно снижение данного показателя. А есть ли льготы при оплате взносов на капремонт многоквартирных домов? Попробуем разобраться.

Льготы по оплате за капитальный ремонт

А теперь попробуем подробнее разобраться кому и какие льготы положены при оплате за капитальный ремонт.

Люди, которые имеют возможность воспользоваться льготой на оплату капремонта, обязаны платить взнос, однако он будет значительно снижен.

Это и есть льготы по платежам за капитальный ремонт.

Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.

Если люди уклоняются от выплат, инстанции работают с ликвидацией нарушений путем направления претензий, а также подачей в суд.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо регулярно осуществлять назначенные законом выплаты вне зависимости от того, причислены ли вы к льготной категории или нет.

Категории граждан, которым положены льготы

Существует несколько категорий лиц, для которых назначены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт, курирующий со специальным фондом.

Перечень категорий граждан, использующих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья:

[2]

  1. Ветераны Великой Отечественной войны (100%).
  2. Интернациональные воины (50 и 100%, в зависимости от возраста).
  3. Признанные ветеранами труда (50%).
  4. Пенсионеры в случае достижения ими возраста 70 или 80 лет (50% и 100% соответственно).
  5. Инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, в составе которых отмечены дети, имеющие соответствующую группу инвалидности (50%).

Ветеранами войны признаются не только люди, которые какое-то время являлись частью регулярной армии, но и все участники партизанских движений, которые также работали в соответствии с важной для страны целью.

К данной категории граждан относятся также несовершеннолетние, причастность которых к партизанскому движению официально доказана.

Лица, которые во время войны служили в МГБ и НКВД, находившиеся в определенных населенных пунктах, при этом принимая активное участие в обороне города, страны.

Также в данную категорию входят государственные служащие, которые исправно выполняли свои обязанности без нареканий, при этом определенную часть времени служили на территории, которая официально была оккупированной.

К группе льготников часто причисляют офицеров, а также более низкие чины, которые служили в стране в период прохождения войны, однако не принимали активного участия непосредственно в боевых действиях.

Получить статус лица, имеющего права на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт имеют возможность граждане, которые имеют при себе награду, свидетельствующую их причастность к победе над Германией.

Так, при участии в войне с Японией необходимо иметь возможность предоставить свидетельство о том, что для одержания победы был внесен весомый вклад.

Право на получение льготы на капремонт в РФ также имеют интернациональные воины. К данной широкой группе причисляются все военнослужащие, которые осуществляли военные действия, находясь в различных областях Советского Союза. За все время существования данной страны войн было немало, из-за чего льготников на данный момент выделяется большое количество.

Во многих областях России льготы на капитальный ремонт могут получить инвалиды 1 и 2 группы.

В этом случае они обязаны предоставить свидетельство, которые подтверждает, что на данный момент они причисляются к группам. Также все положенные льготы получают семьи, в составе которых есть один или больше детей, получивших инвалидность.

В этом случае вне зависимости от того, какое количество проживает в семье, льготы при оплате за капитальный ремонт распространяются на все траты, связанные с выплатой денежных средств на осуществление капитального ремонта.

Пенсионеры

В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию. Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет.

Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.

Читайте так же:  Компенсация реабилитированным лицам

Как вернуть уже уплаченные средства?

В некоторых случаях получить возврат уплаченных средств имеют возможность лишь пенсионеры по достижению возраста 70 и 80 лет.

При этом они не освобождаются от обязанности ежемесячно выплачивать необходимые платежи.

Однако, для них производится перерасчет, по которому граждане старше 70 лет получают льготу в размере 50% от первоначальной выплаты, при этом деньги возвращаются ежемесячно.

В некоторых областях России получить возврат уплаченных денежных средств имеют возможность льготники. Для этого необходимо собрать полный комплект документов, а затем продать их в МФЦ или соцзащиту. В 2016 году деньги переводят почтой или на карту.

Данные действия производятся каждый месяц. Чтобы подать заявление на получение денежных средств, можно не только отнести его лично, но и подать в электронном виде, воспользовавшись функционалом портала Госуслуг.

Для получения денег следует покрыть все задолженности, оплатить пени. Компенсация денежных средств положена только тем, кто вовремя платит, а также не накапливает долги.

Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.

В число льготников попадают привилегированные, а также незащищенные категории граждан. Общие размеры выплат определяются законами каждого отдельного региона России, а для оформления льгот необходимо обратиться в МФЦ. О том, есть ли те, кто совсем не платит взносов, читайте в этой статье.

Надеемся, наш материал был вам полезен и вы теперь точно знаете какие льготы по оплате капитального ремонта существуют и какие категории граждан могут уплачивать сборы на капремонт дома в меньшем размере, нежели остальные.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Взносы на капитальный ремонт в Воронежской области в 2019 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Воронежской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и региональными нормативными актами.

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Воронеж. Крупные города области: Борисоглебск, Бутурлиновка, Бобров, Калач, Лиски, Нововоронеж, Острогожск, Павловск, Россошь, Семилуки.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете

;

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора
  • в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

    В Воронежской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет.

    Срок реализации Региональной программы — 2014 — 2043 годы.

    Региональная программа включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

    В программу не включены дома:

    • признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
    • в которых имеется менее чем три квартиры;
    • в отношении которых, на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном нормативным правовым актом Воронежской области, приняты решения о сносе или реконструкции;
    Читайте так же:  Кому полагается компенсация за отопление

    В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Воронежской области

    Минимальный размер взноса устанавливается нормативным правовым актом исполнительного органа государственной власти Воронежской области — Департаментом ЖКХ и энергетики области.

    Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Размер взносов на капремонт в г. Воронеже на 2019 год составляет 6,60 рублей за 1 кв.м.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Воронежской области и г. Воронеже с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

    Размер взносов на капремонт в Воронежской области

    Льготы на капремонт: как это работает?

    С 2014 года каждый собственник жилья в многоквартирном доме обязан ежемесячно уплачивать взносы за капитальный ремонт, которые затем поступают на специально открытый банковский счет или в Фонд регионального оператора и формируют соответствующие накопления. При этом в конце 2015-го депутатами Госдумы был принят закон, предоставляющий субъектам право устанавливать льготы по данному направлению для отдельных категорий граждан, а уже 2 марта 2016-го начал свое действие региональный нормативно-правовой акт, регламентирующий порядок компенсации расходов за взносы на капремонт непосредственно для нашей области.

    С просьбой разъяснить детали нового правового механизма и условия такой господдержки «ГЧ» обратилась к руководителю городского отделения региональной общественной организации «Жилищный контроль» Светлане Кравцовой.

    Прежде всего, эксперт напоминает, что если гражданин, постоянно проживающий на территории Воронежской области, имеет право одновременно на компенсацию по упомянутому региональному закону и на меры социальной поддержки по другому нормативному правовому акту, ему предоставляется либо компенсация, либо меры соцподдержки по выбору.
    Компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного в Воронежской области в соответствии с действующим законодательством, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Он установлен региональным законом от 5 июня 2006 года № 52-ОЗ «О размерах областных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Воронежской области».

    При этом норма площади 33 квадратных метра – для одиноко проживающего гражданина, 42 квадратных метра – для двух, по 18 квадратных метров – на каждого члена семьи из трех и более человек.

    Чтобы получить компенсацию, необходимо подать заявление
    Согласно утвержденному правовому механизму, получение такой льготы носит заявительный принцип – то есть, чтобы получить компенсацию, необходимо подать заявление. Таким образом, вы платите в полном объеме взнос на капитальный ремонт, а возврат будет осуществляться спустя время через почту или сберегательный банк. Это будет зависеть от вашего выбора.
    Порядок предоставления компенсации находится в стадии разработки Департаментом труда и социального развития Воронежской области (мы расскажем о нем подробнее по факту утверждения). Но уже сегодня понятно, что для оформления понадобятся документ, удостоверяющий личность (паспорт), и справка о составе семьи.

    Продление льгот весьма вероятно
    Следует подчеркнуть, что отсутствие на сегодня порядка предоставления компенсации не влияет на сам момент возникновение этого права у граждан. В случае оформления льготы вы получите свою компенсацию за предыдущие месяцы, начиная с января 2016-го, когда закон вступил в силу. Финансирование расходов на предоставление компенсации осуществляется за счет средств областного бюджета и составит порядка 250 миллионов рублей .

    Действовать же данный нормативно-правовой акт будет по 31 декабря 2016 года и утратит силу с 1 января 2017 года. Что касается перспективы его пролонгации, то на данный момент планируется продление принятых льгот.

    Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется гражданам ежемесячно в следующих размерах:

    50 %:

    – одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 лет;
    – собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;


    100%:

    – одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возврата 80 лет;
    – собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

    Новый федеральный закон о льготах на капремонт предусматривает дополнительные льготы не только исходя из возраста и условий проживания гражданина. Отдельные положения документы касаются россиян с ограниченными возможностями здоровья. Причем средства на соответствующие компенсации в размере 5 миллиардов рублей были предусмотрены в федеральном бюджете при подготовке ко второму чтению – в числе соавторов данной поправки были зампред нижней палаты парламента Сергей Неверов, председатель комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров, депутат Госдумы от Воронежской области Сергей Чижов и другие.
    Подробнее обо всех льготах, предусмотренных в части взносов за капремонт для инвалидов, а также порядке их получения «ГЧ» расскажет в одном из ближайших номеров.

    Льготы на капремонт: как это работает?

    С 2014 года каждый собственник жилья в многоквартирном доме обязан ежемесячно уплачивать взносы за капитальный ремонт, которые затем поступают на специально открытый банковский счет или в Фонд регионального оператора и формируют соответствующие накопления. При этом в конце 2015-го депутатами Госдумы был принят закон, предоставляющий субъектам право устанавливать льготы по данному направлению для отдельных категорий граждан, а уже 2 марта 2016-го начал свое действие региональный нормативно-правовой акт, регламентирующий порядок компенсации расходов за взносы на капремонт непосредственно для нашей области.

    С просьбой разъяснить детали нового правового механизма и условия такой господдержки «ГЧ» обратилась к руководителю городского отделения региональной общественной организации «Жилищный контроль» Светлане Кравцовой .

    Читайте так же:  Как оформить статус матери-одиночки

    Прежде всего, эксперт напоминает, что если гражданин, постоянно проживающий на территории Воронежской области, имеет право одновременно на компенсацию по упомянутому региональному закону и на меры социальной поддержки по другому нормативному правовому акту, ему предоставляется либо компенсация, либо меры соцподдержки по выбору.

    Компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного в Воронежской области в соответствии с действующим законодательством, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Он установлен региональным законом от 5 июня 2006 года № 52-ОЗ «О размерах областных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Воронежской области».

    При этом норма площади 33 квадратных метра – для одиноко проживающего гражданина, 42 квадратных метра – для двух, по 18 квадратных метров – на каждого члена семьи из трех и более человек.

    Чтобы получить компенсацию, необходимо подать заявление
    Согласно утвержденному правовому механизму, получение такой льготы носит заявительный принцип – то есть, чтобы получить компенсацию, необходимо подать заявление. Таким образом, вы платите в полном объеме взнос на капитальный ремонт, а возврат будет осуществляться спустя время через почту или сберегательный банк. Это будет зависеть от вашего выбора.
    Порядок предоставления компенсации находится в стадии разработки Департаментом труда и социального развития Воронежской области (мы расскажем о нем подробнее по факту утверждения). Но уже сегодня понятно, что для оформления понадобятся документ, удостоверяющий личность (паспорт), и справка о составе семьи.

    Многие обращаются к специалистам с вопросом, возможно ли получать компенсацию за взносы на капремонт сразу нескольких квартир. Это невозможно. Если у вас в собственности нескольких жилых помещений в многоквартирных домах, компенсация предоставляется в отношении одного из таких жилых помещений, расположенных на территории Воронежской области, по выбору владельца.

    Продление льгот весьма вероятно
    Следует подчеркнуть, что отсутствие на сегодня порядка предоставления компенсации не влияет на сам момент возникновение этого права у граждан. В случае оформления льготы вы получите свою компенсацию за предыдущие месяцы, начиная с января 2016-го, когда закон вступил в силу. Финансирование расходов на предоставление компенсации осуществляется за счет средств областного бюджета и составит порядка 250 миллионов рублей .

    Действовать же данный нормативно-правовой акт будет по 31 декабря 2016 года и утратит силу с 1 января 2017 года. Что касается перспективы его пролонгации, то на данный момент планируется продление принятых льгот.

    Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется гражданам ежемесячно в следующих размерах:

    50 %:

    – одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 лет;
    – собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

    – одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возврата 80 лет;
    – собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

    Новый федеральный закон о льготах на капремонт предусматривает дополнительные льготы не только исходя из возраста и условий проживания гражданина. Отдельные положения сред документы касаются россиян с ограниченными возможностями здоровья. Причем ства на соответствующие компенсации в размере 5 миллиардов рублей были предусмотрены в федеральном бюджете при подготовке ко второму чтению – в числе соавторов данной поправки были зампред нижней палаты парламента Сергей Неверов, председатель комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров, депутат Госдумы от Воронежской области Сергей Чижов и другие.
    Подробнее обо всех льготах, предусмотренных в части взносов за капремонт для инвалидов, а также порядке их получения «ГЧ» расскажет в одном из ближайших номеров.

    Льготой по уплате взносов на капремонт пользуются почти 2 тысячи жителей Воронежской области

    На это из бюджета региона выделено 3,5 миллиона рублей.

    Для просмотра видео включите поддержку javascript в браузере, или используйте браузер, который поддерживает HTML5 видео

    Депутаты Воронежской областной думы продлили на год действие льгот по оплате капремонта для жителей региона старше 70 лет. Такая норма будет действовать до 31 декабря 2018 года. При этом порядок компенсации расходов остается прежним.

    – Данная субсидия предоставляется ежемесячно. Для одиноко проживающих неработающих собственников старше 70 лет компенсация составит 50% от взноса. А жильцам многоквартирных домов, которым исполнилось 80 лет, будет возвращаться 100% уплаченного взноса, – рассказал Владимир Нетёсов, председатель Воронежской областной думы.

    Если у льготника в собственности есть нескольких квартир, то компенсация предоставляется по выбору на одно из жилых помещений. Разумеется, если всё жильё находится на территории Воронежской области. В том случае, если житель области имеет право не только на возмещение затрат по уплате взноса на капремонт, но и соцпомощь по другому нормативно-правовому акту, например, как ветеран труда, то ему придётся выбрать один из предложенных вариантов.

    – В настоящее время льготой по уплате взносов на капремонт пользуются почти 2 тысячи жителей области. На это из бюджета региона выделено 3,5 миллиона рублей. В следующем году эта сумма будет увеличена. Наша задача – не допустить отказа от принятых социальных обязательств. И если мы утвердили такие льготы, то сделаем всё возможное, чтобы сохранить их и в дальнейшем, – отметил Владимир Нетёсов, председатель Воронежской областной думы.

    Кроме этого, на рассмотрении в нижней палате российского парламента сейчас находится законопроект, который предусматривает освобождение от взносов на капремонт всех без исключения жильцов ветхих домов, не подлежащих реконструкции.

    Читайте так же:  Удачное фото на сайте знакомств

    Взносы на капитальный ремонт в Волгоградской области в 2019 г. — ставки, льготы

    Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Волгоградской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Волгоградской области от 19.12.2013 N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (в редакции, действующей в 2019 году).

    Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Волгоград. Крупные города области: Волжский, Камышин, Урюпинск, Фролово, Михайловка, Калач-на-Дону.

    Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

    В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

    Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

    При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

    1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете

    [3]

    ;

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора
  • в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

    В Волгоградской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет (Постановление Правительства Волгоградской обл. от 31.12.2013 N 812-п).

    Срок реализации Региональной программы — 2014 — 2043 годы.

    Реализация Региональной программы планируется в течение десяти периодов, по три года в каждом периоде:

    • I период — с 2014 по 2016 год;
    • II период — с 2017 по 2019 год;
    • III период — с 2020 по 2022 год;
    • IV период — с 2023 по 2025 год;
    • V период — с 2026 по 2028 год;
    • VI период — с 2029 по 2031 год;
    • VII период — с 2032 по 2034 год;
    • VIII период — с 2035 по 2037 год;
    • IX период — с 2038 по 2040 год;
    • X период — с 2041 по 2043 год.

    В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Волгоградской области

    Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Размер взносов на капремонт в г. Волгограде на 2019 год составляет 6,13 рублей за 1 кв.м.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Волгоградской области и г. Волгограде с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Размер взносов на капремонт в Волгоградской области

    Источники


    1. Изварина, А. Ф. Судебная система России. Концептуальные основы организации, развития и совершенствования / А.Ф. Изварина. — М.: Проспект, 2014. — 304 c.

    2. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.

    3. Судебная бухгалтерия. — М.: Юридическая литература, 2015. — 344 c.
    4. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.
    5. Бирюков, Б.М. Приватизация и деприватизация жилья: вопросы правового регулирования; М.: Ось-89, 2011. — 208 c.
    Взносы на капитальный ремонт в воронежской области. — ставки, льготы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here