Взносы на капитальный ремонт в самарской области. — ставки, льготы

Сегодня предлагаем информацию: "Взносы на капитальный ремонт в самарской области. — ставки, льготы" с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов - задавайте нашему дежурному специалисту.

Содержание

Пожилым самарцам будут компенсировать плату за капремонт — но не полностью

Депутаты Самарской Губернской Думы приняли в окончательном чтении закон, снижающий нагрузку на пожилых собственников жилья в части платы за капитальный ремонт многоквартирных домов.

Одиноко проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет станут платить за капремонт только 50% от необходимой суммы. Остальное будет компенсироваться из бюджета. Такая же льгота предоставляется собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

Одиноко проживающим неработающим пенсионерам от 80 лет предоставляется компенсация платы в размере 100%. Аналогично и в случае проживания собственника, достигшего 80 лет, в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров.

Однако здесь есть серьезная оговорка. При определении суммы компенсации будет учитываться размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий. Таковы установленные требования федерального законодательства (во всяком случае, пока). А регстандарт сегодня такой: 18 кв. м. общей площади на одного члена семьи из трех и более человек; 21 кв. м. общей площади на одного члена семьи из двух человек; 33 кв. м. общей площади на одиноко проживающего человека.

Таким образом, если квартира больше, компенсироваться будет только плата за квадратные метры, не выходящие за региональный стандарт — остальное всё же придется доплачивать из собственного кармана.

Министр социально-демографической и семейной политики Самарской области Марина Антимонова сообщила: по предварительным подсчетам, под действие закона подпадут порядка 36 тысяч человек, проживающих в регионе.

Средний размер компенсации для пенсионера составит 80-90 рублей в месяц. Отметим, она будет производиться только при отсутствии у гражданина задолженности по плате за капремонт (либо при заключении соглашения по погашению такого долга). Речь идет именно о компенсации уже понесенных расходов, а не об отмене начисления платы за капитальный ремонт дома.

Еще одно важное уточнение: если пенсионер по факту проживает один (или вместе с другим пенсионером), но в квартире прописаны его молодые родственники, компенсация в данном случае предоставляться не будет.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2016 года. По словам Антимоновой, пенсионерам не придется что-то делать для получения компенсации — расчет произведут в «автоматическом» режиме на основании данных, полученных из Фонда капремонта и управляющих организаций, в ведении которых находятся конкретные дома. Но если вдруг что-то пойдет не так, и начисления не произойдет, гражданину нужно будет об этом заявить для исправления ошибки.

На ближайшем пленарном заседании Губернской думы самарские депутаты собираются выйти с инициативой в Госдуму об изменении федерального законодательства в части отмены учета регстандартов при начислении пожилым людям компенсаций за капремонт.

Председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов: «Все депутаты областного парламента поддержали решение о том, что необходимо подготовить законодательную инициативу на федеральный уровень с тем, чтобы при начислении компенсации за капремонт не учитывались регстандарты. То есть, если мы решаем вопрос о 50% плате за капитальный ремонт для граждан с 70 до 80 лет и 100% компенсации для лиц, достигших 80 лет, то эта социальная мера должна распространяться на всю квартиру пенсионера, независимо от размера жилплощади. Я думаю, это будет справедливо и правильно. И думаю, эту инициативу поддержат в Государственной думе».

Льготы в оплате взносов на капремонт

Льготы в оплате взносов на капремонт

С 2013 года ход капитального ремонта в Самарской области определяется двумя основными документами: закон Самарской области № 60-ГД от 21.06.2013 года «О системе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и региональной программой, утвержденной правительством Самарской. Реализация программы капитального ремонта на территории Самарской области идет полным ходом.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрен жесткий контроль деятельности регионального оператора, в том числе и со стороны самих собственников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах Самарской области наступила с 01 августа 2014 года. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2 статьи 154 ЖК РФ), стал частью квартирной платы. Жилищным кодексом предусмотрена поддержка собственников с низкими доходами, с внесением в Жилищный кодекс норм, связанных с обязательностью для собственников помещений взноса на капитальный ремонт, внесено специальное дополнение, согласно которому расходы собственников на уплату взноса на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия на оплату жилого помещений и коммунальных услуг (часть 6 статьи 159 ЖК РФ).

Появилось ещё одно новшество в оплате взноса на капитальный ремонт.

— Законом № 399 от 29 декабря 2015 года были внесены изменения в некоторые законодательные акты, — рассказала начальник отдела перспективного развития ЖКХ Департамента городского хозяйства Т.М. Манчук, — а именно:

Читайте так же:  Компенсация за вынужденный прогул по вине работодателя

В п. 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации говорится о том, что Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

Внесены изменения и в статью 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

«Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Пресс-служба администрации г.о. Новокуйбышевск

Взносы на капитальный ремонт в Самарской области в 2019 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Самарской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» (в редакции, действующей в 2019 году).

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Самара. Крупные города и населенные пункты: Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск, Чапаевск, Жигулёвск, Отрадный, Кинель, Похвистнево, Октябрьск, Безенчук, Нефтегорск, Кинель-Черкассы, Суходол, Рощинский, Усть-Кинельский, Алексеевка.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете

;

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора
  • в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

    В Самарской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 40 лет (Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 N 707).

    Срок реализации Региональной программы — 2014 — 2053 годы.

    В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Самарской области

    Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Размер взносов на капремонт в г. Самара на 2019 год составляет 6,30 рублей за 1 кв.м.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Самарской области и г. Самаре с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

    Читайте так же:  Злостным неплательщикам ограничат подачу коммунальных услуг

    Размер взносов на капремонт в Самарской области

    с 1 января по 30 июня 2018 года

    с 1 июля по 31 декабря 2018 года

    С 1 января по 30 июня 2019 год

    С 1 июля 2019 года

    2020 год

    Ставка взносов на капитальный ремонт для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно (рублей/кв.м)

    Ставка взносов на капитальный ремонт для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно (рублей/кв.м)

    В Самарской области поступления денежных средств от собственников на проведение капитального ремонта достигает 90 %.

    Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Самарской области

    Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

    Федеральные льготы

    Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

    • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
    • ветеранам боевых действий;
    • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
    • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
    • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

    Региональные льготы

    В Самарской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты и в виде компенсации.

    Законодательством области предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.

    Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.

    Компенсация в размере 50 процентов:

    • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
    • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан предпенсионного возраста (женщины — 55 лет и мужчины — 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

    Компенсация в размере 100 процентов:

    • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
    • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан предпенсионного возраста (женщины — 55 лет и мужчины — 60 лет), собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.

    Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

    При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме.

    Расчет компенсации

    Компенсация рассчитывается по взносу, начисленному непосредственно собственнику с учетом его доли в праве собственности на квартиру, но не более взноса из расчета площади жилья в размере:

    • для одиноко проживающих — 33 кв.м.;
    • для двух человек – 42 кв.м.;
    • для трёх и более человек – из расчёта 18 кв.м. на каждого проживающего.

    В случае, если фактическая общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности лиц, имеющих льготы, меньше размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, компенсации предоставляются по фактической общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

    Важно.

    Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.

    Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт в Самарской области не предусмотрены.

    Порядок получения льгот

    Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении компенсации (доплаты) является подача гражданами-льготниками заявлений в УСЗН по месту жительства либо в МФЦ города.

    Заявление подается (в том числе в электронном виде) гражданином, имеющим право на компенсацию, или его представителем (по доверенности).

    Для назначения компенсации необходимы следующие документы:

    В случае подачи заявления через представителя также предъявляются документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя.

    Компенсация расходов на капитальный ремонт назначается с месяца, следующего за месяцем поступления заявления в УСЗН или МФЦ.

    Выплата компенсации производится по выбору получателя через почтовые отделения или на счет получателя, открытый в кредитной организации ежемесячно.

    Взносы на капитальный ремонт в Саратовской области в 2019 г. — ставки, льготы

    Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Саратовской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и правовыми актами области.

    Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Саратов. Крупные города и населенные пункты области: Энгельс, Балаково, Балашов, Вольск, Пугачёв, Ртищево, Приволжский, Маркс, Петровск, Аткарск, Красноармейск, Ершов, Новоузенск, Калининск, Красный Кут, Хвалынск, Степное, Светлый, Аркадак.

    Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

    В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

    Таким образом , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

    При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

    1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете

    ;

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора
  • в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Читайте так же:  Едв ветеранам боевых действий

    Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

    В Саратовской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет (Постановление Правительства Саратовской области N 800).

    Срок реализации Региональной программы — 2014 — 2043 годы.

    В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Саратовской области

    Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Размер взносов на капремонт в г. Саратове на 2019 год составляет 6,33 рублей за 1 кв.м.

    Ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества рассчитывается по формуле: общая площадь помещения (кв.м.) умножается на минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в рублях за один квадратный метр.

    Минимальные ставки взноса на капитальный ремонт в зависимости от муниципального района и городского округа утверждены Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 N 616-П.

    По решению муниципального района ставки взносов могут быть повышены.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Минимальные ставки взносов на капитальный ремонт в Саратовской области

    Наименование муниципальных районов, городских округов Саратовской области

    [1]

    Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Саратовской области, рублей /кв.м

    Пенсионерам компенсируют от 30 до 210 рублей в месяц за взносы на капремонт

    В Самарской области начались выплаты компенсации взносов на капитальный ремонт для пенсионеров старше 70 лет. Напомним, что соответствующий федеральный закон вступил в силу с 1 января 2016 года. Однако в 63-м регионе ушло полгода на то, чтобы разработать областной нормативный акт, отработать межведомственное взаимодействие и автоматизировать систему начисления компенсаций.

    По новому закону право на компенсацию имеют неработающие, одиноко проживающие (либо в составе семьи, состоящей только из лиц пенсионного возраста) пожилые люди старше 70 лет. Важное условие – они должны являться собственниками жилого помещения в многоквартирном доме.

    Размер компенсации для тех, кто достиг 70-летнего возраста, будет составлять 50%. Пенсионеры, которым исполнилось 80 лет и старше,имеют право на получение 100% льготы.

    Размер самой компенсации будет рассчитываться исходя из размера регионального стандарта норматива площади жилого помещения и действующего тарифа, по которому начисляется взнос на капремонт.

    В Самарской области по нормативу на одиноко проживающего полагается 33 кв. метра, на одного члена семьи из двух человек – по 21 кв. метру, на одного в семье из трех и более человек – по 18 кв. метров. Таким образом, компенсацию пенсионеру насчитают не на фактическую площадь квартиры, а на положенные по стандарту «квадраты». «Если пожилой человек, имеющий право на льготу, живет в квартире в 52 кв. метра, то ему компенсируют не всю сумму взноса на капремонт, а лишь за 33 кв. метра», – разъяснила министр социально-демографической и семейной политики Самарской области Марина Антимонова.

    Чтобы понять какую конкретно сумму получит пенсионер, необходимо соответствующий норматив жилплощади умножить на тариф. С 1 июля 2016 года величина взноса на капремонт составляет 5,45 рублей за кв. метр (для домов до пяти этажей) и 6,27 рублей за кв. метр (для домов от шести этажей и выше). То есть одинокий пенсионер старше 70 лет может получать ежемесячную компенсацию за капремонт в размере от 89,93 до 103,46 рублей. Если пожилому человеку уже исполнилось 80 лет, то льгота составит уже от 179,85 до 206,91 рубля ежемесячно. При этом важно понимать, что претендовать на компенсацию могут только те пенсионеры, которые исправно платят взносы с августа 2014 года – с момента вступления в силу программы о фонде капремонта.

    В среднем по Самарской области, по данным министерств социально-демографической политики, размер компенсации за капремонт составил от 30 до 210 рублей в месяц.

    Минимальный взнос на капремонт в Самарской области составит 5,07 рублей с квадратного метра

    Проектом постановления правительства Самарской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории региона.

    Напомним, согласно закону «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», во всех квитанциях по квартплате появится дополнительная строка — «капитальный ремонт». Средства, собираемые по этой статье, будут аккумулироваться в специально созданном Фонде капитального ремонта, который распределит их по муниципалитетам. Контролировать работу Фонда будет Попечительский совет во главе с губернатором, избираемый на 5 лет.

    Размер взноса на капремонт на 2014 год, как сообщил депутат Самарской Губернской думы Михаил Матвеев, включенный в состав Попечительского совета, согласно проекту, составит 5,07 руб. на один квадратный метр общей площади для домов с этажностью до 5 этажей включительно, и 5,84 руб./кв.м. для домов с этажностью свыше 6 этажей. «То есть, ежемесячная доплата на «капремонт» в коммунальной квитанции для средней двухкомнатной квартиры в 2014 году составит 250 рублей. Или около 3 тысяч рублей в год», — подсчитал Матвеев.

    [3]

    Специалистов обучили порядку назначения и расчета компенсации за капремонт

    В четверг, 30 июня в министерстве социально-демографической и семейной политики в режиме видеоконференции проведен обучающий семинар о порядке предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, сообщает правительство Самарской области.

    Читайте так же:  Будьте бдительны — в россии вспышка менингита

    В мероприятии участвовали сотрудники министерства, администрации Самары, Государственной жилищной инспекции Самарской области, НКО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», а также представители муниципальных образований региона, руководители и специалисты управлений социальной защиты.

    Открывшая семинар заместитель министра социально-демографической и семейной политики Елена Гриценко напомнила, что с 14 июня 2016 года предусмотрена компенсация расходов по уплате взноса на капитальный ремонт для пенсионеров:

    — достигших возраста 70 лет — в размере 50 % (от регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий);

    — достигших возраста 80 лет — в размере 100 % (от регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий).

    Компенсация может быть предоставлена только тем гражданам, которые являются собственниками жилых помещений, не работают, проживают одиноко или в семье неработающих граждан пенсионного возраста.

    Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один кв. метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

    Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет на 2016 год:

    — для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно с 1 января — 5,07 рубля, с 1 июля — 5,45 рубля;

    — для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше с 1 января — 5,84 рубля, с 1 июля — 6,27 рубля.

    Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения дифференцируются по численности семьи:

    — 18 кв. м. общей площади на одного члена семьи из трех и более человек;

    — 21 кв. м. общей площади на одного члена семьи из двух человек;

    — 33 кв. м. общей площади на одиноко проживающего человека.

    Компенсация будет предоставляться с 1 января 2016 года.

    Следует отметить, что взносы на капитальный ремонт введены в Самарской области с 1 августа 2014 года. С этой же даты для собственников квартир в многоквартирных домах установлен самостоятельный региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, в составе которого есть взнос на капитальный ремонт.

    Таким образом, льготным категориям граждан предоставляется ежемесячная денежная выплата на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом компенсации взноса на капитальный ремонт.

    В целях исключения предоставления аналогичных мер социальной поддержки:

    — компенсация предоставляется гражданам в случае если компенсация расходов граждан на капитальный ремонт не предоставляется в составе ежемесячной денежной выплаты на ЖКУ;

    — если компенсация расходов граждан на капитальный ремонт предоставляется в составе ЕДВ на ЖКУ в меньшем объёме, то компенсация рассчитывается за вычетом размера суммы компенсации в составе ЕДВ на ЖКУ.

    На семинаре были подробно рассмотрены вопросы технологии и программного обеспечения процессов назначения и расчета компенсации расходов на уплату взноса на капремонт и порядок взаимодействия уполномоченного представителя собственников многоквартирных домов, где выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ, с министерством социально-демографической и семейной политики Самарской области и жилищной инспекцией Самарской области.

    Первые компенсационные выплаты отдельным категориям граждан будут организованы в июле 2016 года.

    Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан: кто имеет право, кому положены и предоставляются? Где оформить компенсации и субсидии?

    Закон о компенсации был принят в третьем чтении, вступив в действие с начала текущего года.

    Во многих регионах программа еще находится на утверждении, но возврат взносов обязателен в этом году. Наряду с субсидией можно получать и денежные средства на счёт либо почтовым переводом.

    Разберемся, кому положены льготы по оплате капитального ремонта.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Какой перечень содержится в законе

    Для всех категорий граждан предусмотрена субсидия, если расходы на оплату ЖК-услуг забирают значительную часть бюджета: для её получения необходимы справки о доходах гражданина (семьи).

    Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.

    Кто пользуется льготами на капитальный ремонт? Следующие категории граждан:
    • пенсионеры старше 70 и 80 лет;
    • герои войны и их семьи;
    • инвалиды;
    • ветераны труда;
    • ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС;
    • семьи с детьми-инвалидами;
    • многодетные семьи (три и более детей).

    Чтобы получить компенсацию, необходимо иметь жильё в собственности и не иметь задолженности по уплате взносов за капремонт.

    Возмещаемая сумма рассчитывается, исходя из региональных стандартов: к примеру, если на одного неработающего пенсионера социальная норма 33 квадратных метра, субсидия будет рассчитываться только на эту площадь, даже если его жилплощадь больше.

    Полная информация о том, кому предоставлены льготы при оплате фонда капитального ремонта, доступна в статьях 169 ЖК РФ, 60 ЖК РФ, 156 ЖК РФ, 271-ФЗ РФ.

    1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
    2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
    3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
    Читайте так же:  Оформление пособий по беременности и родам для матерей-одиночек

    Субсидии и компенсации

    Кроме субсидии на услуги ЖКХ, работает и новый закон о компенсации.

    Для кого предоставляются компенсации:

    • пенсионерам. Положен возврат средств, уплаченных за капитальный ремонт, в зависимости от категории — 50 или 100 процентов ежемесячной суммы;
    • инвалидам. Возврат 50% ежемесячного сбора;
    • чернобыльцам. Ликвидаторам, членам их семей, пострадавшим от аварии назначена компенсация в 50%;
    • многодетным. Семьям, где три и более ребёнка, положен возврат от 30 до 50% взноса — в зависимости от региона;
    • ветеранам труда. Возврат 50% уплачиваемой суммы;
    • другим гражданам. Компенсация также полагается участникам блокады Ленинграда, узникам концлагерей, жертвам репрессий, гражданам из подразделений особого риска, региональным категориям бюджетников 50 процентов.

    Кто имеет льготы по оплате капитального ремонта? По закону такое право получают:

  • пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%;
  • пенсионеры (пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но не освобождены от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно;
  • инвалиды 1-2 групп (50% от суммы);
  • семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса); воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса);
  • ветераны ВОВ (бойцы армии и партизанских формирований, в том числе имеющие медали определённой категории, но не участвовавшие в боевых действиях) — 50%;
  • многодетные семьи — 50%;
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%.
  • Подробнее о том, должны ли платить взносы пенсионеры, читайте здесь.

    Доказываем право на получение

    Как оформить льготы по оплате за капремонт для льготных категорий граждан?

    • удостоверение личности;
    • свидетельство собственности;
    • документ об отсутствии задолженности;
    • документ, подтверждающий льготу;
    • бланк заявления.

    Если гражданин подпадает под две категории

    Когда гражданин попадает сразу в 2 льготные категории, действовать будут сразу обе льготы.

    Итак, чтобы узнать, какие положены льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам, а также иным категориям граждан РФ, а также кому предоставляются льготы на капитальный ремонт, за подробными разъяснениями нужно обращаться в местную соцзащиту.

    Программа может незначительно различаться в зависимости от региона страны.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Каков минимальный размер взноса и тариф на капитальный ремонт? Сколько платить собственникам в многоквартирном доме?

    Введение платы за капитальный ремонт вызвало заметный общественный резонанс.

    Споры о финансировании такого рода ремонтных работ ведутся и в настоящее время.

    В этой статье будет рассказано о том, сколько составляет пресловутый тариф за капитальный ремонт и есть ли минимальный размер взноса на капитальный ремонт, предусмотренный законодательством?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Кто устанавливает тарифы?

    Статья 167 ЖК РФ наделяет полномочиями по определению минимального размера тарифа на капитальный ремонт региональные органы власти.

    В связи с этим во всех субъектах РФ приняты соответствующие законодательные акты, устанавливающие минимальные тарифы для взносов на капремонт в пределах региона.

    Методическое сопровождение деятельности местных властей по формированию размеров ставок осуществляется на федеральном уровне Министерством строительства и ЖКХ.

    В соответствии с методическими рекомендациями при определении минимальных размеров сбора на капремонт должны учитываться (приказ Минстроя от 07.02.2014 №41/пр):

    • совокупность средств необходимых для выполнения минимального набора ремонтных работ;
    • доступность для населения (в совокупности всех расходов на оплату жилья);
    • достаточность собранных финансов для исполнения программы капитального ремонта в отдельно взятом субъекте.

    Собственники помещений в многоквартирных домах (МКД), выбравшие способ накопления взносов на спецсчете, могут принять решение об изменении установленного властями минимального норматива.

    Сделать это можно только в сторону увеличения на общем собрании собственников помещений.

    Попробуем же разобраться, сколько платить за капитальный ремонт многоквартирного дома.

    Каковы они в разных регионах?

    На практике ставки тарифа на капитальный ремонт значительно различаются.

    Это обусловлено конкретными характеристиками региона:

    • техническим состоянием жилищного фонда;
    • экономическим положением;
    • уровень дотационности.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В 2016 году в наиболее крупных регионах утверждены следующие тарифы:

    Источники


    1. Сергеев С. Г. Конституционное право России; Дашков и Ко — Москва, 2008. — 576 c.

    2. Хропанюк, Валентин Теория государства и права / Валентин Хропанюк. — М.: Димов, Ткачев, Дабахов, 1996. — 384 c.

    3. Пауков, В.С. Лекции по судебной медицине / В.С. Пауков. — М.: Практическая медицина, 2018. — 372 c.
    4. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.
    5. Ларин, А.М. Я — следователь; М.: Юридическая литература, 2011. — 192 c.
    Взносы на капитальный ремонт в самарской области. — ставки, льготы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here