Взносы на капитальный ремонт в екатеринбурге и свердловской области. — ставки, льготы

Сегодня предлагаем информацию: "Взносы на капитальный ремонт в екатеринбурге и свердловской области. — ставки, льготы" с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов - задавайте нашему дежурному специалисту.

Содержание

Закон о льготах на капитальный ремонт в свердловской области

С какого месяца действует закон о льготе на капремонт в свердловской области для лиц старше 80 лет. надо ли предоставлять какие то справки в расчетный центр.

Здравствуйте. Действует с Нового года. Обращаться нужно в районный отдел социальной защиты.

Я все понял, благодарю!

Обратитесь в органы социальной защиты по месту жительства за льготой

правительство приняло решение с 01.01.16 г. , что инвалиды I и II групп, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт в том же объёме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50 процентов.

Одинокие люди старше 70 лет получат из региональных бюджетов компенсацию в размере 50 процентов, а люди в возрасте 80 лет и старше должны быть полностью освобождены от взноса.

Каков минимальный размер взноса и тариф на капитальный ремонт? Сколько платить собственникам в многоквартирном доме?

Введение платы за капитальный ремонт вызвало заметный общественный резонанс.

Споры о финансировании такого рода ремонтных работ ведутся и в настоящее время.

В этой статье будет рассказано о том, сколько составляет пресловутый тариф за капитальный ремонт и есть ли минимальный размер взноса на капитальный ремонт, предусмотренный законодательством?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Кто устанавливает тарифы?

Статья 167 ЖК РФ наделяет полномочиями по определению минимального размера тарифа на капитальный ремонт региональные органы власти.

В связи с этим во всех субъектах РФ приняты соответствующие законодательные акты, устанавливающие минимальные тарифы для взносов на капремонт в пределах региона.

Методическое сопровождение деятельности местных властей по формированию размеров ставок осуществляется на федеральном уровне Министерством строительства и ЖКХ.

В соответствии с методическими рекомендациями при определении минимальных размеров сбора на капремонт должны учитываться (приказ Минстроя от 07.02.2014 №41/пр):

  • совокупность средств необходимых для выполнения минимального набора ремонтных работ;
  • доступность для населения (в совокупности всех расходов на оплату жилья);
  • достаточность собранных финансов для исполнения программы капитального ремонта в отдельно взятом субъекте.

Собственники помещений в многоквартирных домах (МКД), выбравшие способ накопления взносов на спецсчете, могут принять решение об изменении установленного властями минимального норматива.

Сделать это можно только в сторону увеличения на общем собрании собственников помещений.

Попробуем же разобраться, сколько платить за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Каковы они в разных регионах?

На практике ставки тарифа на капитальный ремонт значительно различаются.

Это обусловлено конкретными характеристиками региона:

  • техническим состоянием жилищного фонда;
  • экономическим положением;
  • уровень дотационности.

В 2016 году в наиболее крупных регионах утверждены следующие тарифы:

Пожилые свердловчане могут оформить льготы на капремонт

Пожилые свердловчане могут оформить льготы на капремонт

В Свердловской области вступил в силу закон о компенсации взносов на капремонт для пенсионеров. С 1 июля 2016 года одиноко проживающим собственникам жилья старше 70 лет будут компенсировать половину взноса на капитальный ремонт. Тем, чей возраст превысил 80 лет, этот взнос будет компенсироваться полностью.

Правда, и та и другая скидки применяются только в отношении нормативной площади жилья: для одиноко проживающего социальный норматив составляет 33 кв. м, для двоих – 22,5 кв. м на каждого. За сверхнормативные «квадраты» льготникам придется платить за капремонт полностью.

Также обращаем внимание на то, что согласно пункту 3 статьи 2 областного закона жителю может предоставляться только одна мера социальной поддержки: либо ЖКХ, либо капремонт. Какую из них выбрать – льготник выбирает сам. Но с точки зрения выгоды, все очевидно: полная компенсация взносов на капремонт составляет около 300 рублей, тогда как 50% скидка на оплату тарифов ЖКХ составляет значительно больше.

Для того чтобы получить компенсацию, достаточно прийти в один из многофункциональных центров и сдать необходимый пакет документов. При себе нужно иметь паспорт, трудовую книжку, документы на квартиру.

Необходимые условия для получения льгот на капремонт:

  1. Недвижимость должна быть в собственности;
  2. Гражданин должен проживать самостоятельно либо в составе семьи, состоящей из таких же лиц.
  3. Гражданин не получает иных льгот.

В Кировском районе компенсация взносов на капремонт оформляется в многофункциональных центрах на ул. Библиотечной, 45 и ул. Маршала Жукова, 13. Подробную информацию можно получить по телефону: (343)311-74-00.

Взносы на капитальный ремонт в Екатеринбурге и Свердловской области. — ставки, льготы

Сбор средств на капитальный ремонт по новым правилам

В ноябре 2014 года вновь начался сбор средств на капитальный ремонт – уже по новой схеме. Все собственники жилых помещений до 1 сентября 2014 года должны были определиться, как будут накапливать средства на ремонт своих домов. Законодательством предусмотрено три варианта: общий счет в специально созданном региональном Фонде содействия капитальному ремонту (так называемый «общий котел»), специальный счет конкретного дома в Фонде или отдельный банковский счет, открытый товариществом собственников жилья. Те, кто не определился, будут автоматически вносить средства на общий счет и участвовать в областной программе капитального ремонта.

Читайте так же:  Когда будет прибавка к пенсии неработающим пенсионерам свежие новости

Счета за капитальный ремонт могут быть выставлены в единой квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги. В этом случае указывается получатель – региональный Фонд, сумма взносов, задолженность или переплата, пени, итоговая сумма взносов на капитальный ремонт к оплате. Второй вариант — отдельные квитанции, в которых указывается вся информация только по взносам на капитальный ремонт.

Вместе с первой квитанцией всем, кто накапливает средства на общем счете регионального Фонда, направлен бланк договора с фондом. Передавать договор обратно в Фонд содействия капитальному ремонту не нужно. Фактически это публичный договор, который будет действовать сразу после первой оплаты взноса на капремонт.

Независимо от того, как выставляется счет, оплачивать его необходимо, как и квитанцию за квартиру, до 10 числа каждого месяца. Если собственники самостоятельно на совете не определили сумму сбора за капитальный ремонт, для начислений будет применяться утвержденная в Свердловской области минимальная ставка — 9 рублей 36 копеек за квадратный метр площади жилого помещения. Таким образом, ежемесячная сумма за капитальный ремонт зависит от двух величин — площади жилого помещения и ставки на капитальный ремонт.

Жилищный кодекс определяет отдельный порядок расчета пеней для взносов на капитальный ремонт. Пени начисляются не с первого дня неоплаты или неполной оплаты начислений за капремонт, а с тридцать первого дня. Далее за каждый последующий день задолженности пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России (вплоть до полной оплаты долга). Подробнее о пенях читайте в разделе «Порядок расчета пеней» .

Узнать информацию о сроках проведения капитального ремонта Вашего дома Вы можете на сайте Регионального фонда содействия капитальному ремонту.

Взносы на капитальный ремонт в Екатеринбурге и Свердловской области. — ставки, льготы

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 19 сентября 2017 г. № 702-ПП

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА

НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

НА 2018 — 2020 ГОДЫ

(в ред. Постановления Правительства Свердловской области

от 20.09.2018 № 627-ПП)

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 и пунктом 1 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12 и 13 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», в целях обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, безопасных и благоприятных условий проживания граждан Свердловской области Правительство Свердловской области постановляет:

1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 — 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере:

1) 2018 год — 9 рублей 00 копеек;

2) 2019 год — 9 рублей 36 копеек;

(подп. 2 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 20.09.2018 N 627-ПП)

[1]

3) 2020 год — 9 рублей 36 копеек.

[3]

(подп. 3 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 20.09.2018 N 627-ПП)

2. Установить размер оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома на 2018 — 2020 годы (прилагается).

3. Признать утратившим силу Постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП «Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 — 2017 годы» («Областная газета», 2014, 10 октября, N 187) с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 01.10.2015 N 875-ПП и от 18.10.2016 N 740-ПП.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

(п. 4 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 20.09.2018 N 627-ПП)

5. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2018 года.

6. Настоящее Постановление опубликовать в «Областной газете».

Правительства Свердловской области

от 19 сентября 2017 г. N 702-ПП

ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА 2018 — 2020 ГОД

(в ред. Постановления Правительства Свердловской области

от 20.09.2018 № 627-ПП)

Тип многоквартирного дома

Оценочная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (рублей/кв. метр)

по степени благоустроенности многоквартирного дома

Полная благоустроенность (электроснабжение, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)

Частичная благоустроенность (при наличии трех или четырех видов благоустройства и автономного водоотведения)

Неблагоустроенный многоквартирный дом (при наличии одного или двух видов благоустройства и печного отопления)

Размер взноса на капремонт для жителей Свердловской области в 2018 году останется неизменным

Как пояснил глава регионального ЖКХ Николай Смирнов, переоценка значений размера взноса на капремонт производится в течение всего срока региональной программы капитального ремонта и осуществляется, как правило, до начала реализации ее очередного трехлетнего периода.

С учетом оценочной стоимости капитального ремонта домов, включенных в краткосрочный план на 2017 год, напомнил он, минимальный взнос был установлен на уровне 9 рублей.

Напомним, расчет минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах производится в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом Минстроя РФ.

Для определения указанного значения на 2018 год правительством Свердловской области использовались следующие показатели: общая стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренная краткосрочными планами муниципалитетов; суммарная площадь жилых и нежилых помещений МКД, аккумулирующих фонд капремонта на счете регионального оператора, в размере 5,6 миллиона квадратных метров; доля расходования средств со счета регионального оператора; доступность взноса для граждан — собственников помещений в многоквартирных домах.

Читайте так же:  Условия предоставления льгот по осаго

​Жители Свердловской области оформляют льготы при оплате за капремонт

Законом о капитальном ремонте №271-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми все жильцы многоэтажек обязаны делать взносы в счет будущей реконструкции или отделки дома (ст. 169 ЖК РФ). Взносы на капремонт абсолютно законны и обязательны. Но есть категории граждан, которые имеют право на выплату компенсации расходов, то есть на льготы.

«Для того, чтобы обеспечить материальную защищенность жителей Свердловской области существуют льготы по взносам на капитальный ремонт. Так, например, возмещение расходов предоставляется ветеранам ВОВ, ветеранам труда, лицам, которым присвоено почетное звание Свердловской области \»Почетный гражданин и тд. (полный перечень льготных категорий граждан размещен ниже), — отметил генеральный директор Регионального Фонда содействия капремонтам МКД Александр Караваев.

За оформлением льгот необходимо обращаться к платежным агентам Регионального Фонда капитального ремонта – расчетным центрам, предоставляющим квитанции по уплате взноса на капитальный ремонт. Для каждой категории граждан существует своя формула расчета субсидий (не более 50% взноса, рассчитанного из минимального размера платы на капитальный ремонт). Для уточнения информации можно обратиться в территориальное Управление социальной политики.

Напомним, что при несвоевременной оплате взноса на капитальный ремонт или при неоплате в течение двух месяцев – выплата льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг приостанавливаются (до момента полного погашения долга).

Видео (кликните для воспроизведения).

«Бывает ситуация, когда собственник попадает в тяжелую жизненную ситуацию и не может платить за коммунальные услуги, тогда ему стоит обратиться в расчётный центр, для того, чтобы объяснить своё положение и не терять льготы», — объясняет генеральный директор Регионального Фонда содействия капремонтам МКД Александр Караваев.

Право на получение компенсации расходов распространяется только на одну квартиру, находящееся в собственности заявителя. Если собственник имеет два или более жилых помещения в многоквартирном доме, то он обязан выбрать одно из них.

Платите вовремя, только вместе мы сможем провести капитальные ремонты в срок и на высоком уровне!

Право на получение льгот при оплате за капремонт имеют следующие категории граждан:

Льготы по капремонту на Урале «светят» только одиноким старикам

Более 80 миллионов рублей планируется выплатить на Среднем Урале до конца года уральцам, имеющим льготы на оплату капремонта.

Кому вернут деньги?

Соответствующий закон был принят еще в марте. В апреле он был подписан губернатором, но начал работать лишь сегодня, 1 июля. Согласно документу, одинокие пенсионеры старше 70 лет и семьи, состоящие только из пенсионеров старше 70 лет, будут оплачивать лишь половину взноса на капитальный ремонт. А тем свердловчанам, чей возраст превысил 80 лет, этот взнос будет компенсироваться полностью.

Самый важный момент: льгота будет предоставляться не в натуральном виде, а посредством денежной компенсации. То есть счет за капремонт пожилым людям будет приходить, как и прежде. Оплачивать его нужно в полном объеме, иначе никакой компенсации вам не видать.

Теоретически получателями такой выплаты на Среднем Урале являются свыше 135 тысяч человек. Но это – теоретически. На самом деле, есть целый ряд ограничений.

Дело в том, что закон рассчитан на людей, которые не пользуются никакими льготами. Если человек одновременно имеет право на компенсацию по капремонту и на меры соцподдержки в сфере ЖКХ по другому закону (федеральному или областному – не важно), он должен выбирать – какой льготой пользоваться.

То есть если человек имеет статус «ветерана труда» и уже пользуется компенсациями за воду, свет и газ, то льготой по капремонту он воспользоваться не сможет. Понятно, что люди, которые платят 2 тысячи рублей за коммуналку вместо 4 тысяч, на новую льготу претендовать не будут.

[2]

«Мы очень внимательно проследим за тем, как органы местного самоуправления, органы социальной защиты оформляют документы для одиноко проживающих пенсионеров, как они осуществляют выплаты, – пообещал вице-спикер областного парламента Виктор Шептий. – Это наша инициатива, и, конечно, мы сделаем так, чтобы люди средства получали и чувствовали некоторое облегчение своего материального положения».

Чиновники угрожают судом

Между тем, Региональный фонд содействия капремонту ужесточил работу со злостными неплательщиками. Слуги народа собираются выбивать долги по оплате капремонта через суд. Причем сумма выплат по искам, которые на данный момент рассматривают служители Фемиды, уже сейчас превышает 200 миллионов рублей.

Чиновники уверяют, что иски стали вынужденной мерой, которая пока применяется только в отношении свердловчан, имеющих задолженность за полгода и дольше. При этом в числе злостных неплательщиков оказались далеко не самые малообеспеченные категории граждан, а собственники внушительных площадей и лица, имеющие по две и более квартиры.

«Планы ремонтов рассчитаны исходя из стопроцентной собираемости взносов, – отмечает исполняющий обязанности директора Регионального фонда содействия капремонту Андрей Андриянов. – Без этого своевременное их выполнение крайне затруднительно. Взносы на капремонт должны вноситься не по желанию, а по закону – с каждого жилого и нежилого помещения. Иного здесь не дано».

Напомним также, что в прошлом году программа капремонта многоквартирных домов на Среднем Урале фактически провалилась. Некомпетентность руководства фонда, безответственность подрядчиков, безделье местных властей, низкий уровень контроля и несовершенство конкурсных процедур привели к тому, что из тысячи домов, которые было запланировано привести в порядок, к концу годы были полностью отремонтированы считанные единицы.

Взносы на капитальный ремонт в Екатеринбурге и Свердловской области. — ставки, льготы

Взносы на капитальный ремонт в Челябинской области в 2019 г. — ставки, льготы

Читайте так же:  Государственная льготная ипотека

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Челябинской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Закон Челябинской области от 27.06.2013 N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области » (в редакции, действующей в 2019 году).

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Челябинск. Крупные города и населенные пункты: Магнитогорск, Златоуст, Миасс, Копейск, Озёрск, Троицк, Снежинск, Сатка, Чебаркуль, Кыштым, Южноуральск, Коркино, Трёхгорный, Аша, Еманжелинск, Верхний Уфалей, Карталы, Усть-Катав, Бакал, Куса, Пласт, Катав-Ивановск, Касли, Сим, Роза, Красногорский, Юрюзань, Карабаш, Нязепетровск, Первомайский, Аргаяш.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете

;

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора
  • в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

    В Челябинской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах рассчитана на 30 лет. Срок реализации Региональной программы — 2014 — 2043 годы.

    Реализация Региональной программы планируется в течение десяти периодов, по три года в каждом периоде:

    • I период — с 2014 по 2016 год;
    • II период — с 2017 по 2019 год;
    • III период — с 2020 по 2022 год;
    • IV период — с 2023 по 2025 год;
    • V период — с 2026 по 2028 год;
    • VI период — с 2029 по 2031 год;
    • VII период — с 2032 по 2034 год;
    • VIII период — с 2035 по 2037 год;
    • IX период — с 2038 по 2040 год;
    • X период — с 2041 по 2043 год.

    В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Челябинской области

    Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Размер взносов на капремонт в г. Челябинске на 2019 год составляет 7,80 рублей за 1 кв.м.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Челябинской области и г. Челябинске с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

    Размер взносов на капремонт в Челябинской области

    Взносы на капитальный ремонт в Екатеринбурге и Свердловской области в 2019 г. — ставки, льготы

    Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в г. Екатеринбурге и Свердловской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Свердловской области от 19 декабря 2013 г. N 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» (в редакции, действующей в 2019 году).

    Читайте так же:  Региональный материнский капитал в курской области

    Действие закона распространяется на все города области. Административный центр –– Екатеринбург. Крупные города и населенные пункты области: Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Серов, Новоуральск, Асбест, Верхняя Пышма, Полевской, Ревда, Краснотурьинск, Берёзовский, Лесной, Верхняя Салда, Качканар, Красноуфимск, Алапаевск, Реж, Ирбит, Сухой Лог, Тавда, Артёмовский, Богданович, Кушва, Заречный, Карпинск, Североуральск, Камышлов, Невьянск, Красноуральск, Сысерть, Среднеуральск, Кировград, Туринск, Ивдель, Рефтинский, Талица, Дегтярск.

    Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

    В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

    Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

    При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

    1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
    2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

    Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

    При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

    Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

    Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

    За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

    В Свердловской области региональная программа капитального ремонта составлена на 25 лет и утверждена постановлением Правительства области от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы». Текс постановления официально опубликован 29.04.2014 на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» за номером 1331. В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Региональная программа капремонта доступна для просмотра на сайте Правительства Свердловской области по адресу.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Свердловской области

    Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

    Размер взносов на капремонт в г. Екатеринбурге на 2019 год составляет 9 рублей/кв.м.

    Ставки взносов на капитальный ремонт в Свердловской области и Екатеринбурге с 2014 года по настоящее время отражены в таблице

    Размер взносов на капремонт в Екатеринбурге и Свердловской области

    Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

    В Свердловской области поступления денежных средств от собственников на проведение капитального ремонта выше, чем во многих других субъектах РФ и достигает 90 %.

    Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Свердловской области

    Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

    Федеральные льготы

    Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

    • инвалидам, участникам Великой Отечественной Войны;
    • ветеранам боевых действий;
    • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
    • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
    • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

    Региональные льготы

    В Свердловской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации.

    Также законодательством области предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.

    Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.

    Компенсация в размере 50 процентов:

    • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
    • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

    Компенсация в размере 100 процентов:

    • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
    • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет.
    Читайте так же:  Льготы школьникам и студентам

    Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

    При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Свердловской области, по выбору собственника жилого помещения.

    Расчет компенсации

    Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом Краснодарского края, и социальной нормы площади жилья: 20 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах — в размере общей площади жилья.

    Важно. Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.

    Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт в Свердловской области не предусмотрены.

    Порядок получения льгот

    Для получения компенсации граждане должны производить своевременную оплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в полном объеме.

    Назначение компенсации для одиноко проживающих граждан старше 70 лет осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, наделенными государственным полномочием Свердловской области по предоставлению меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по месту жительства (пребывания) граждан на основании заявления утвержденной формы, и информации, содержащей следующие сведения:

    Назначение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме лицам старше 70 лет, совместно проживающих с неработающими лицами пенсионного возраста , осуществляется уполномоченным органом на основании заявления и информации, необходимой для назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

    1. о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
    2. об отсутствии факта работы заявителя;
    3. о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке по месту жительства или месту пребывания заявителя, с указанием степени их родства;
    4. о неполучении меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту пребывания);
    5. об оплате заявителем жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу обращения, о размере фактически начисленного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    Заявление может быть подано в уполномоченный орган посредством личного обращения, направления по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование единого портала государственных и муниципальных услуг (ГОСУСЛУГИ), портала государственных и муниципальных услуг Свердловской области и других средств информационно-телекоммуникационных технологий. В последнем случае заявление должно быть подписано простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью. При использовании простой электронной подписи заявление представляется на бумажном носителе в уполномоченный орган в течение пяти дней со дня подачи заявления.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Дополнительно (не являются обязательными) заявитель вправе представить следующие документы:

    • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
    • трудовую книжку;
    • справку о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке по месту жительства или месту пребывания с указанием степени их родства;
    • документ о неполучении меры социальной поддержки по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту пребывания);
    • платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу обращения, с отметкой об оплате. Решение о назначении (об отказе в назначении) компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт принимается в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов.

    Источники


    1. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.

    2. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.

    3. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.
    4. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 304 c.
    5. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.
    Взносы на капитальный ремонт в екатеринбурге и свердловской области. — ставки, льготы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here