Взносы на капитальный ремонт в архангельской области. — ставки, льготы

Сегодня предлагаем информацию: "Взносы на капитальный ремонт в архангельской области. — ставки, льготы" с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов - задавайте нашему дежурному специалисту.

Льготы на капремонт – для 300 тысяч северян

По поручению губернатора Игоря Орлова правительством области разработан законопроект, который определит категории граждан, имеющих право на льготы при оплате капитального ремонта.

Этот платёж, введённый в связи с переходом на новую систему капремонта жилья, также подпадает под действие закона о мерах социальной поддержки граждан.

Особенность нового областного законопрокта в том, что льготы будут начислены не только на квитанции, которые придут после его вступления в силу, но и на уже оплаченные счета. Напомним, первые «платёжки» за капремонт северяне получили ещё в декабре прошлого года.

Согласно законопроекту, право на получение мер социальной поддержки получат, в первую очередь, ветераны труда Российской Федерации, ветераны военной службы, ветераны труда Архангельской области, лица, подвергшиеся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированные, лица, признанные пострадавшими от политических репрессий.

Самую большая категория граждан, которые получат после принятия закона льготы при оплате счетов за капремонт – ветераны труда и ветераны труда Архангельской области. Их в регионе около 230 тысяч.

Еще одна категория льготников – квалифицированные специалисты и работники медицинских, образовательных, социальных, культурных организаций Архангельской области, проживающие и работающие (в том числе вышедшие на пенсию) в сельских населенных пунктах, рабочих посёлках, посёлках городского типа.

Кроме того, на такие льготы имеют право дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Льгота составит для ветеранов и квалифицированных специалистов – 50 процентов от взноса на капремонт в пределах социальной нормы площади жилого помещения, для педагогических работников – 100 процентов.

Законопроект будет внесён в областное Собрание уже на ближайшей сессии.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Новости Архангельска, Работа Архангельска, Недвижимость Архангельска

Вход на сайт

Используя данный сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.

Пенсионерам старше 70 лет будут компенсировать оплату капитального ремонта в Архангельской области с 1 января 2016 г.

Министерство труда, занятости и социального развития Архангельской области наконец-то вносит ясность в спорный вопрос о якобы отмене обязанности оплачивать капитальный ремонт гражданам старше 70 лет. По сообщению министерства, как таковой отмены платежей не предусмотрено, речь идёт о компенсации понесённых расходов по уплате взносов на капремонт гражданам старше 70 лет.

На февральской сессии Архангельского областного собрания депутатов был принят соответствующий закон. В соответствиии с этим законом установлены компенсации для следующих категорий граждан:

  • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере 50 процентов;
  • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, — в размере 100 процентов;
  • собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, — в размере 50 процентов;
  • собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, — в размере 100 процентов.


Что нужно для получения компенсаций?

Для назначения компенсаций платежей по капремонту в Архангельской области гражданам старше 70 лет (попадающим в выше перечисленные группы) необходимо обратиться в отделения социальной защиты населения с заявлением. Полагаем, что форму заявления можно будет получить в отделении или написать его прямо там. Также необходимо иметь с собой трудовую книжку и пенсионное удостоверение. В случае проживания гражданина в составе семьи, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста, необходимо предоставить их трудовые книжки.

Итак, необходимо предоставить в соцзащиту:

  1. Заявление
  2. Трудовая книжка
  3. Пенсионное удостоверение
  4. Трудовые книжки неработающих членов семьи пенсионного возраста (опционально)

Приём заявлений в отделениях соцзащиты начнётся после 9 марта 2016 года. После подачи завяления заявителю будет выплачена компенсация расходов с перерасчётом с 1 января 2016 года.

Как отметила начальник отдела организации мер соц.поддержки Министерства труда, занятости и соцразвития Архангельской области Анна Додонова, заявление будет необходимо предоставить только один раз.

Каким образом происходят выплаты компенсаций?

Выплата компенсаций будет производиться по принципу предоставления льгот:

  1. Получаете квитанцию за месяц
  2. Оплачиваете.
  3. В следующем месяце на ваш счет в банке переводят компенсацию (либо выплачивают с пенсией).

За более подробной информацией по данному вопросу можно обращаться в отделения социальной защиты по месту жительства или пребывания.

Льготы для инвалидов за капремонт заменили на льготы для ветеранов труда?

Отвечает Анна ДОДОНОВА, начальник отдела организации предоставления мер социальной поддержки министерства труда, занятости и социального развития Архангельской области:

— 29 июня 2015 года были внесены изменения в статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Указанные изменения конкретизируют перечень мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. В данном перечне отсутствует мера социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В связи со вступлением в силу указанных изменений, предоставление мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, приостановлено.

Правительство Архангельской области направило письмо в минтруда РФ с просьбой рассмотреть вопрос о подготовке проекта федерального закона, предусматривающего внесение изменения в статью 17 Федерального закона в части включения в перечень мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, также меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Читайте так же:  Сайты по поиску работы в германии

Вопрос о возобновлении предоставления мер социальной поддержки будет решён после получения разъяснений министерства труда и социальной защиты Российской Федерации.

От редакции. Как быстро у нас принимаются «нужные» власти законы! Инвалидов много? Так нужно придумать, как урезать им льготы. Но что-то не слышно, чтобы чиновники обидели в льготах себя.

Каков минимальный размер взноса и тариф на капитальный ремонт? Сколько платить собственникам в многоквартирном доме?

Введение платы за капитальный ремонт вызвало заметный общественный резонанс.

Споры о финансировании такого рода ремонтных работ ведутся и в настоящее время.

В этой статье будет рассказано о том, сколько составляет пресловутый тариф за капитальный ремонт и есть ли минимальный размер взноса на капитальный ремонт, предусмотренный законодательством?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Кто устанавливает тарифы?

Статья 167 ЖК РФ наделяет полномочиями по определению минимального размера тарифа на капитальный ремонт региональные органы власти.

В связи с этим во всех субъектах РФ приняты соответствующие законодательные акты, устанавливающие минимальные тарифы для взносов на капремонт в пределах региона.

Методическое сопровождение деятельности местных властей по формированию размеров ставок осуществляется на федеральном уровне Министерством строительства и ЖКХ.

В соответствии с методическими рекомендациями при определении минимальных размеров сбора на капремонт должны учитываться (приказ Минстроя от 07.02.2014 №41/пр):

  • совокупность средств необходимых для выполнения минимального набора ремонтных работ;
  • доступность для населения (в совокупности всех расходов на оплату жилья);
  • достаточность собранных финансов для исполнения программы капитального ремонта в отдельно взятом субъекте.

Собственники помещений в многоквартирных домах (МКД), выбравшие способ накопления взносов на спецсчете, могут принять решение об изменении установленного властями минимального норматива.

Сделать это можно только в сторону увеличения на общем собрании собственников помещений.

Попробуем же разобраться, сколько платить за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Каковы они в разных регионах?

На практике ставки тарифа на капитальный ремонт значительно различаются.

Это обусловлено конкретными характеристиками региона:

  • техническим состоянием жилищного фонда;
  • экономическим положением;
  • уровень дотационности.

В 2016 году в наиболее крупных регионах утверждены следующие тарифы:

Новости Архангельска, Работа Архангельска, Недвижимость Архангельска

Вход на сайт

Используя данный сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.

Инвалидам снова будут начислять льготы за капремонт в Архангельской области

С 1 января 2016 года появилась новая мера социальной поддержки для инвалидов I, II групп, детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов. Это компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 процентов, сообщает Министерство труда, занятости и социального развития Архангельской области.

Размер выплаты будет рассчитан исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Правительством Архангельской области внесены изменения в порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан. В частности, компенсация расходов на уплату взноса на капремонт инвалидам I, II групп, детям-инвалидам, которые состоят на учете в отделениях социальной защиты населения и пользуются мерами социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, будет начислена без заявления и предоставления дополнительных документов. Инвалидам III группы льгота на капремонт по новому закону не положена.

Начисления денежных выплат будут произведены в течение первого квартала 2016 года с перерасчетом, начиная с января 2016 года. Часть граждан получат квитанции с суммами компенсации за январь и февраль в марте 2016 года, остальные — в апреле 2016 года с доплатой за январь, февраль, март 2016 года.

Для назначения компенсации расходов по уплате взносов на капремонт гражданам, имеющим детей-инвалидов, и являющимся собственниками жилых помещений, необходимо обратиться в отделения социальной защиты населения по месту жительства или пребывания с заявлением и документами, подтверждающими право на данную компенсацию.

При этом, если указанные граждане входили в состав семьи ребенка-инвалида и по состоянию на 1 января 2016 года пользовались мерами социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по категории «семьи с детьми-инвалидами», компенсация расходов по уплате взносов на капремонт им будет предоставлена с доплатой с 01 января 2016 года.

За более подробной информацией по данному вопросу необходимо обращаться в отделения социальной защиты населения по месту жительства или по месту пребывания.

Взносы на капитальный ремонт в Архангельской области. — ставки, льготы

Губернатор Игорь Орлов заявил, что поручение председателя правительства России Дмитрия Медведева о принятии системы льгот для некоторых категорий граждан при уплате взносов на капремонт в Архангельской области будет выполнено.

— Правительство региона было в числе тех, кто инициировал эти предложения, и мы обязательно их реализуем, – подчеркнул глава Поморья. – Средства на обеспечение льгот найдём. Главное, чтобы все законодательные решения были приняты, а технология их реализации не вызывает никаких трудностей.

Напомним, в конце ноября Дмитрий Медведев порекомендовал главам российских регионов предоставить льготы при оплате счетов на капремонт некоторым категориям граждан.

Читайте так же:  Компенсация за газ пенсионерам

В том числе, речь идёт о возможности компенсации из регионального бюджета 50 процентов льгот одиноким людям старше 70 лет, а граждан в возрасте 80 лет предлагается полностью освободить от взноса на капремонт.

Рассматривается также введение на региональном уровне льгот для целого ряда категорий граждан. Перечень этих категорий должно утвердить областное Собрание депутатов.

[2]

Отметим, что в регионе на конец ноября 2015 года завершены работы по 91 многоквартирному дому. В большинстве случаев это комплексный капитальный ремонт. Если говорить о перспективах, то до конца 2016 года планируется завершить капитальный ремонт еще 209 многоквартирных домов Поморья на общую сумму 1,2 миллиарда рублей.

[3]

Взносы на капитальный ремонт в Архангельской области. — ставки, льготы

По поручению губернатора Игоря Орлова правительством области разработан законопроект, который определит категории граждан, имеющих право на льготы при оплате капитального ремонта.

Этот платёж, введённый в связи с переходом на новую систему капремонта жилья, также подпадает под действие закона о мерах социальной поддержки граждан.

Особенность нового областного законопрокта в том, что льготы будут начислены не только на квитанции, которые придут после его вступления в силу, но и на уже оплаченные счета. Напомним, первые «платёжки» за капремонт северяне получили ещё в декабре прошлого года.

Согласно законопроекту, право на получение мер социальной поддержки получат, в первую очередь, участники и ветераны Великой Отечественной, ветераны труда Российской Федерации, ветераны военной службы, ветераны труда Архангельской области, лица, подвергшиеся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированные, лица, признанные пострадавшими от политических репрессий.

Самую большая категория граждан, которые получат после принятия закона льготы при оплате счетов за капремонт – ветераны труда и ветераны труда Архангельской области. Их в регионе около 230 тысяч.

Еще одна категория льготников – квалифицированные специалисты и работники медицинских, образовательных, социальных, культурных организаций Архангельской области, проживающие и работающие (в том числе вышедшие на пенсию) в сельских населенных пунктах, рабочих посёлках, посёлках городского типа.

Кроме того, на такие льготы имеют право дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Льгота составит для в етеранов и квалифицированных специалистов – 50 процентов от взноса на капремонт в пределах социальной нормы площади жилого помещения, для педагогических работников – 100 процентов.

Законопроект будет внесён в областное Собрание уже на ближайшей сессии.

Видео (кликните для воспроизведения).

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Взносы на капитальный ремонт в Архангельской области. — ставки, льготы

Предоставить льготы пенсионерам по взносам на капитальный ремонт. С такой инициативой выступило областное правительство. И уже подготовило соответствующий законопроект на ближайшую сессию областного Собрания. Планируется, что неработающие люди, находящиеся на пенсии, будут иметь право на специальную компенсацию.

Екатерина Прокопьева, заместитель председателя правительства Архангельской области:

— Льгота будет составлять в размере 50 процентов для тех, кто старше 70 лет, и в размере 100 процентов для тех, кто старше 80 лет. Льготы коснутся и тех граждан, которые проживают в семьях, состоящих тоже из неработающих пенсионеров.

Стоит отметить, что льгота не означает освобождение от уплаты взносов. Пожилые люди продолжат платить по счетам. А средства им будут возвращать с пенсиями или другим способом. По мнению авторов законопроекта, это позволит сделать систему взносов максимально прозрачной и избежать коррупционных схем.

Александр Бараев, директор регионального фонда капремонта:

— Если мы говорим об освобождении от уплаты взносов, то мы можем придти к ситуации, когда накопление взносов на капитальный ремонт за конкретным домом будет носить не совсем справедливый характер, потому что не все будут платить. Так что законопроект, как раз, и говорит о том, что платить будут все, но достойным людям, которые достигли почтенного возраста, будет производиться компенсация.

На компенсацию в областном бюджете запланировано более 26-ти миллионов рублей. Добавлю, что в прошлом году льготы на капремонт уже получили ветераны труда, а также пострадавшие от политических репрессий.

В Архангельской области установлен минимальный размер взноса на капремонт на ближайшие три года

С 1 января 2020 года он увеличится на 65 копеек с м2. Соответствующее Постановление№ 590-пп принято Правительством региона 24 октября 2019 года.

В настоящее время размер минимального взноса составляет 7 рублей 91 коп. с квадратного метра общей площади жилого помещения.

В соответствии с жилищным законодательством собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном исходя из общей площади помещения, принадлежащего собственнику, и минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Методическими рекомендациями Минстроя России минимальный размер взноса на очередной год реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов необходимо устанавливать с применением повышающего коэффициента, отражающего планируемое сближение со значением экономически обоснованного размера взноса, а также с учетом индекса изменения стоимости услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В числе приоритетных мероприятий модельного плана мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости региональных программ капитального ремонта, разработанного Минстроем России, предусмотрено поэтапное увеличение минимального размера взноса опережающими темпами по отношению к значению индекса инфляции до достижения экономически обоснованного уровня.

Во избежание значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей Архангельской области по оплате жилого помещения и коммунальных услуг принято решение об увеличении минимального размера взноса на полтора индекса дефлятора.

Постановлением Правительства Архангельской области от 24 октября 2019 года № 590-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 – 2022 годы:

· на 2020 год – 8,56 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц,

· на 2021 год – 9,25 рубля,

· на 2022 год – 9,96 рубля.

Данный вариант является оптимальным, так как обеспечивает увеличение объемов проведения капитального ремонта многоквартирных домов, сокращение дефицита средств на реализацию региональной программы, доступность минимального размера взноса для граждан с учетом совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Читайте так же:  Пенсия инвалида 1 группы

Согласно сводной информации Минстроя России, минимальный размер взноса на текущий 2019 год свыше 9,0 руб. на один квадратный метр помещения в месяц утвержден уже в 16 субъектах Российской Федерации.

Взносы на капитальный ремонт в Пермском крае в 2019 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Пермском крае установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», (в редакции, действующей в 2019 году).

Действие закона распространяется на все города края. Административный центр – город Пермь. Крупные города и населенные пункты: Березники, Соликамск, Чайковский, Кунгур, Лысьва, Краснокамск, Чусовой, Добрянка, Чернушка, Кудымкар, Верещагино, Оса, Губаха, Нытва, Кизел, Красновишерск, Очёр, Александровск, Полазна, Горнозаводск, Яйва, Кондратово.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

В Пермском крае региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края ( Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 N 288-п

). В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке .

В региональную программу не включаются:

  • многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
  • многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством края;
  • многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры;
  • многоквартирные дома, которые на дату утверждения или актуализации региональной программы признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Пермском крае

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Перми на 2019 год составляет 9,00 рублей за 1 кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Пермском крае и Перми с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Перми и Пермском крае

Взносы на капитальный ремонт в Архангельской области. — ставки, льготы

Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов вызвали, пожалуй, не меньше споров, чем пресловутые «общедомовые нужды». В социальных сетях и почтовых ящиках горожан то и дело появляются призывы «не платить», «писать отказы», а также ссылки на некие судебные решения о «незаконности» взносов.

Александр Бараев Вооружившись экземпляром подобной листовки, мы обратились с вопросами к и.о. генерального директора областного фонда капитального ремонта Александру Бараеву.

– Александр Викторович, авторы листовки ссылаются на определение Верховного суда РФ NoА 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014 года, в котором говорится, что «законом не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт».

— Это определение касается конкретного областного закона, принятого в Белгородской области, – тот закон действительно не обязывает собственников, потому что всего лишь регламентирует работу регионального оператора. Обязанность платить взносы на капремонт устанавливает Жилищный кодекс. А такими методами как распространение подобных заявлений, «отказы» – некоторые граждане пытаются дискредитировать систему организации капремонта, которая формируется в каждом субъекте России.

Читайте так же:  Фиксированная доплата к пенсии на иждивенца, инвалидам, северянам

Да, закон несовершенен, над ним еще нужно работать. Но он вступил в действие, и мы должны его исполнять. Либо инициировать какие-то изменения. А если просто игнорировать – понятно, что в любом государстве есть механизмы, которые заставят исполнять закон. В отношении взносов на капитальный ремонт – это пени и суды, и мы этими инструментами будем пользоваться. Кстати, подобные судебные решения попадут в кредитную историю данного гражданина, и это будет влиять на его взаимоотношения с банками, например при получении кредита.

– Сбор взносов на капремонт стартовал в нашей области с ноября прошлого года. Начнется ли ремонт уже в этом году?

– На этот год по области запланирован капитальный ремонт 125 многоквартирных домов. Начало работ будет зависеть от того объема средств, которые собираются на территории конкретного муниципального образования: если видим, что в этом МО собираемость удовлетворительная, то мы начинаем работу по ремонту домов. Сегодня наши сотрудники поехали в Котлас, там уже оформляются документы по передаче домов под капитальный ремонт.

В областном центре в план заявлено 22 дома. Но если с другими МО мы начали работу по отбору домов, обследованию, составлению сметных расчетов еще осенью прошлого года, то в Архангельске, к сожалению, этот план был сформирован только в самом конце марта. Но, думаю, к середине лета на конкурсной основе будут выбраны подрядчики по большинству домов. За исключением деревянных, где нужно сначала заказать проект и только затем начинать ремонт. В любом случае это будет сделано в текущем году.

– Капитальный ремонт – масштабная работа, успеете ли? Полгода уже прошло.

— Будут объекты, переходящие на 2016 год, в Архангельске в том числе. По многим домам на этот год запланированы, например, только ремонт кровли и фундамента, а инженерные сети переходят на следующий год. Как правило, на одном доме один вид капремонта занимает 30–40 рабочих дней. Если одновременно начать работы по нескольким видам, то в течение месяца-двух основную часть вполне реально завершить. Лишь бы подрядная организация имела достаточно опыта.

– Давайте поговорим о взносах и квитанциях. Один из частых вопросов – как объединить счета, чтобы на семью, в которой несколько собственников, приходила одна общая квитанция?

– Нормы закона предписывают выставлять квитанции каждому собственнику. Но мы предлагаем такое решение: написать нам заявление об объединении лицевых счетов. Бланк заявления есть на нашем сайте, но можно написать и в произвольной форме, главное, чтобы на нем подписались все собственники и приложили копии документов, подтверждающих право собственности. Заявление можно принести лично, прислать по факсу или обычным письмом. На квитанции указан наш адрес, номера телефонов, факса, адрес электронной почты. На электронку тоже можно отправить документы, но тогда нужно обязательно отсканировать заявление, чтобы были оригинальные подписи собственников.

Но есть одна тонкость: мы не объединяем счета в отношении льготополучателей. Это принципиально, поскольку мы должны льготников идентифицировать с их нормой площади. Простой пример: квартира приватизирована на пятерых собственников, среди них один льготник. Четыре человека могут написать заявление об объединении счетов, и в эту квартиру будут приходить две квитанции – одна на льготника, другая на остальных собственников. Даже если льготников несколько, их квитанции объединить нельзя, потому что расчет льгот различен: скажем, для инвалидов – одна норма, для ветеранов другая.

– Почему собственники-льготники получали квитанции с разными суммами льгот?

– В квитанциях за первые два месяца (ноябрь, декабрь) не были указаны суммы льгот. Но уже в январской квитанции льгота была рассчитана с учетом ноября, декабря и за январь. В каждой следующей квитанции льгота указана за соответствующий месяц. К тому же в ноябре-декабре прошлого года тариф на капремот был 6 рублей 10 копеек, а с января – 6 рублей 37 копеек с квадратного метра. Поэтому и льготы за прошлый год и за этот тоже разные. А вот если собственник имеет право на льготу, а в квитанции она не обозначена, это уже проблема. В таком случае нужно любыми доступными способами дать нам сигнал, и мы будем разбираться индивидуально.

– А если квитанции вообще не приходят?

— Одна из причин – по этому человеку у нас нет данных. Это проблема всех региональных операторов: закон обязал выпустить квитанции на всех собственников помещений, но не сказал, где взять информацию по собственникам. Росреестр, с которым мы работаем на платной основе, имеет эти данные только с 1998 года. А приватизация началась в 1991-м. И добывать информацию за «выпавшие» семь лет приходится из разных источников, и далеко не все идут на контакт. Поскольку здесь вклинивается закон о защите персональных данных. Поэтому если кому-то из собственников не приходит квитанция, необходимо нам тоже подать сигнал. Это в интересах собственника.

– Скорее получится наоборот: человек скажет, хорошо, мне не приходят квитанции, значит, и платить не надо.

— Это может быть «хорошо» до определенного момента. Но рано или поздно мы всю базу соберем и будем взыскивать долг, а срок исковой давности у нас – три года. И можете не сомневаться, как только мы установим собственника, квитанция ему будет выставлена с ноября 2014 года.

Есть еще одна причина, почему не приходят квитанции. Есть дома, которые находятся на спецсчете, и там задача по печати и распространению квитанций возлагается на собственников или уполномоченных ими лиц. Мы не занимаемся поиском собственников в этих домах. Мы можем для этих домов сформировать квитанции: уполномоченные лица приходят к нам, получают сформированные квитанции, сами печатают, распространяют и занимаются должниками.

Как определить, на каком счете ваш дом? На нашем сайте есть информация, можно поискать свой дом в списке тех, которые выбрали спецсчет. Посмотрите в квитанцию: если в расчетном счете обозначен «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Петрокоммерц» либо другой банк, кроме «Газпромбанка», то это однозначно специальный счет. Потому что регионалный оператор («общий котел») работает с «Газпромбанком», ну и есть порядка 70 домов, у которых в том же банке специальный счет. Еще в верхнем углу квитанции обозначен код: если это «код-1», то это счет «общего котла», а «код-2» означает специальный счет.

Читайте так же:  Детских пособий в тольятти размеры, как получить

– Как объяснить такую ситуацию: собственник уплатил взнос по первой квитанции, но в следующей ему выставили долг?

— Закон обязывает нас как регионального оператора работать с «общим котлом». То, что мы ведем учет средств, формируем квитанции по спецсчету, – это дополнительные обязан ности, которые мы взяли на себя, понимая те сложности, что возникают у собственников. Можно сказать, со спецсчетами мы работаем по остаточному принципу. Да, действительно, некоторые платежи не учитываются в нашем расчетном биллинговом центре по два-три месяца.

Но главное – понимать, что эти деньги не потерялись, они фактически уже лежат на специальном счете, просто мы не соотнесли эту платежку в нашей расчетной системе. Когда мы это сделаем, долга не будет – когда выйдем на плановый выпуск квитанций. А пока идем с опозданием: сейчас выставляем квитанции за апрель, через пару недель – за май, потом за июнь. И там уже срок между квитанциями будет составлять не две недели, а четыре, и у нас будет возможность вовремя вносить информацию в наш расчетный центр. Если вы оплатили предыдущий взнос, вносите только текущий платеж. На «долг» внимания не обращайте.

– А если накопился реальный долг?

– Пока региональный оператор никаких санкций ни к кому не применяет, стараемся вести разъяснительную работу, убеждать. Сейчас пени не начисляем, потому что должны выйти на плановый выпуск квитанций.

По закону оплата квитанции должна быть произведена до 20-го числа следующего месяца. То есть, если квитанция за июнь, она должна быть оплачена до 20 июля. Теоретически, с 21 июля мы уже вправе начислять пени. Понятно, что в июле мы этого делать не будем, еще дадим месяц-другой, чтобы собственник увидел, что все идет в установленные сроки, а потом уже будем механизм этот использовать.

– Освободят ли новые дома от взносов на капремонт?

— О возможном освобождении новостроек на какой-то период от взносов говорят еще с прошлого года, но на сегодня таких изменений в Жилищный кодекс не внесено.

– Какова собираемость взносов в нашей области?

— В целом по области собираемость – порядка 34 процентов. Мы это связываем с тем, что квитанции не выставляются в определенные сроки, кому-то не начисляются льготы, есть проблемы по выплате, от нас не зависящие. Плюс некоторое недоверие граждан к новой системе. Тем не менее за последний месяц мы собрали больше, чем начислили.

– Областные власти определили минимальный размер взносов на капремонт. Есть ли дома, где собственники решили увеличить отчисления?

– Есть такие решения. Максимальный размер – по 20 рублей с квадратного метра, в обычной пятиэтажке в Архангельске. Есть – по 10– 12 рублей. Просто там живут активные люди, которые заинтересованы сохранить дом в нормальном состоянии и провести капремонт как можно раньше.

Взносы на капитальный ремонт в Архангельской области. — ставки, льготы

В декабре 2014 года собственникам помещений многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на счёте регионального оператора, поступили первые квитанции на оплату соответствующих взносов.

В первой квитанции размещён договор о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, текст договора опубликован на портале ЖКХ Архангельской области.

Внесение взноса на капитальный ремонт на счёт регионального оператора после получения проекта такого договора считается его заключением.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в месяц составляет в 2014 году шесть рублей десять копеек с каждого квадратного метра. В 2015 году эта сумма составит 6,37 рубля, в 2016 году – 6,66 рубля.

Плюс оплата услуг по приёму платежей

Оплатить квитанцию можно в отделениях Почты России, Сбербанка России и других кредитных организациях по действующим тарифам. Услуги по приёму платежей оплачиваются плательщиком дополнительно. К сожалению, по нормам Жилищного кодекса Российской Федерации в величину минимального взноса на проведение капитального ремонта многоквартирных домов не входят расходы на возмещение услуг кредитных организаций и платежных агентов за осуществление приема платежей.

ОАО «Сбербанк России» и Управление федеральной почтовой связи Архангельской области – филиала ФГУП «Почта России» уже утвердили тарифы в отношении взносов на счета НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».

При оплате квитанций в отделениях почтовой связи Архангельской области сбор составит 15 рублей за одну квитанцию. При осуществлении расчётов в отделениях Сбербанка тариф на услуги составит 1,2 процента от суммы платежа, но не менее 15 рублей за одну квитанцию.

При возникновении вопросов по оплате взносов можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области, по телефону горячей линии 8 (8182) 681 525.

[1]

Видео (кликните для воспроизведения).

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Источники


  1. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.

  2. Летушева, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Летушева, М.В. Летушева. — М.: Академия, 2008. — 208 c.

  3. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.
  4. Катрич, С. В. Юридическое пятикнижие российского бизнеса. Правовые основы предпринимательства / С.В. Катрич. — М.: Дело, 2012. — 528 c.
  5. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.
Взносы на капитальный ремонт в архангельской области. — ставки, льготы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here