Новая инициатива питерского жкх сосульки будут уничтожать воздуходувками

Сегодня предлагаем информацию: "Новая инициатива питерского жкх сосульки будут уничтожать воздуходувками" с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов - задавайте нашему дежурному специалисту.

Петербургские сосульки будут сдувать с крыш воздуходувками

2016-2-9 11:56

Бригады кровельщиков, оснащенные воздуходувками, очищают за смену в 2,5 раза больше крыш, чем их коллеги с лопатами

Подробнее читайте на spb.aif.ru .

Самое свежее

«Водоканал» усовершенствует систему борьбы с затоплениями

Петербургский «Водоканал» планирует значительно усовершенствовать систему ливневой канализации, чтобы справляться с сильными затоплениями, участившимися в городе в последние годы. Для этого организация стала участником международного проекта RAINMAN, пишет «Форпост Северо-Запад».

Веня в помощь: петербуржцы смогут подать показания горячей воды с помощью чат-бота

В ГУП «ТЭК СПб» «наняли» цифрового помощника для своего сайта. Об этом рассказали в пресс-службе предприятия. Теперь на портале ГУПа есть чат-бот Веня, который будет помогать петербуржцам с подачей показаний горячей воды.

Дело о снежном картеле как зеркало русского госзаказа. От Смольного требуют больше не смешивать сезоны и районы

Антимонопольщики рассчитались с долгами прошлой зимы накануне следующей. Дорожникам выпишут огромные штрафы, а содержание дорог заставят дробить на десятки контрактов.

СМИ: В России хотят ввести единую платёжку за коммунальные услуги

В России может появиться единый платёжный документ, в который будут включены все услуги ЖКХ. Соответствующий законопроект планирует поддержать правительство. Это следует из проекта отзыва кабинета министров.

Петербургским архитекторам предстоит доработать проект зданий на Фонтанке

Опустевшие дома ждут капремонта с 90-х годов

В Смольном пообещали обнародовать социально значимую информацию о ЖКХ

Во вторник, 8 октября, в Смольном сообщили, что отныне профильные комитеты будут сами заниматься наполнением государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Речь идёт об информации, которой ведают комитет имущественных отношений, государственная жилищная инспекция, Госстройнадзор, жилищный комитет, комитеты по тарифам, по энергетике и инженерному обеспечению, по благоустройству, а также районные администрации.

Куда звонить, если в доме холодные батареи: полезные телефоны Петербурга

Тепло должно было появиться в домах еще 24 сентября. Если этого не случилось — смело звоните по указанным номерам.

В борьбе с сосульками жильцы могут взять инициативу на себя

В конце прошлого года в Петербурге утвердили новый порядок вынесения «наказания» для домов, которые не борются с наледью на крышах, передает rg.ru . Согласно документу, если сотрудники районных администраций выявят несвоевременную уборку кровли, а управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК не устранят нарушение за день, им выпишут штраф

В конце прошлого года в Петербурге утвердили новый порядок вынесения «наказания» для домов, которые не борются с наледью на крышах. Согласно документу, если сотрудники районных администраций выявят несвоевременную уборку кровли, а управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК не устранят нарушение за день, им выпишут штраф.

Многие горожане уже прокомментировали документ с опаской: как бы взыскания, которые будет получать дом, не были распределены между собственниками квартир и не оказались в платежных документах.

С одной стороны, товарищество собственников жилья, жилищный и жилищно-строительный кооператив — это некоммерческие организации, которые финансируются самими собственниками.

Иными словами, именно люди оплачивают все услуги и работы. И штрафы уплачивают тоже они. По словам юриста и эксперта по вопросам управления многоквартирным домом Дмитрия Бурняшева, собственник может даже не понять, что оплачивает взыскание за несвоевременную уборку крыши.

— В платежке никогда не будет строки «уплата штрафа». Скорее всего, она завуалированно включится в тариф. Дело в том, что требования к сметам, например ТСЖ, на законодательном уровне отсутствуют.

Это значит, что в расчет могут незаметно внести нужную сумму и распределить ее по различным работам, — объясняет эксперт.

Это утверждение подтверждает Жилищный кодекс. Согласно ему, товарищество собственников жилья должно «определять смету доходов и расходов на год». То есть проводить общее собрание, отчитываться по предыдущему документу и по итогам его исполнения составлять новую смету на следующий год. Пожалуй, это единственное «требование» к бумаге. Именно непрописанные правила дают управленцам возможность вносить незапланированные расходы, такие как штрафы за неочистку крыш, в раздел «прочие». Не уточняя, за что конкретно придется платить жильцам.

Как собственники могут избежать неоправданных сумм в платежных документах и возможно ли это? Быть внимательными и деятельными — к сожалению, сегодня это единственный вариант. Жильцы должны обращать внимание, включены ли в тариф работы по очистке крыш. Если нет — сразу обращаться в управляющую организацию и уточнять этот вопрос. Именно «управленцы» ответственны за содержание жилых домов, в том числе за чистоту кровли. У них нужно узнавать и причины ситуации, когда уборка снега предполагается, но не выполняется. Возможно, аргументом руководителя жилищного объединения станут многочисленные должники в доме. В таком случае собственникам нужно акцентировать внимание на том, что управляющая компания не может из-за задолженности некоторых жильцов отказаться от своих обязанностей по содержанию общедомового имущества и оказанию необходимых услуг. В жилищном законодательстве такого основания нет.

В случае если претензии игнорируются, «доложить» о бездействии организации можно в администрацию района или Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. Чаще всего подобные обращения не остаются без внимания из-за актуальности проблемы в городе.

В борьбе с сосульками жильцы могут взять инициативу на себя. Наледь образуется из-за плохой теплоизоляции: снег на крыше подогревается снизу, тает и замерзает. На общем собрании можно предложить провести необходимые работы. Стоимость теплоизоляции одного квадратного метра в среднем составляет 650-950 рублей. Это примерно в три раза дешевле, чем ремонт крыши, который входит в ежемесячный платеж за капремонт.

Активист и руководитель проекта «Делайте правильно!» Дмитрий Гусев написал целое справочное пособие по данной проблеме. По его словам, причины возникновения сосулек на большинстве зданий можно устранить за один год.

[3]

— Хорошая теплоизоляция кровель увеличит время, в течение которого можно сбрасывать рыхлый снег, а не снег со льдом. Осуществление этой меры займет один сезон. Почему этого не делают повсеместно? Дело в том, что снижение теплопотерь приводит к экономии тепла и уменьшению доходов сбытовых и управляющих компаний, — пишет эксперт.

Также активист на примере собственного дома объяснил, как нужно нормализовать температурно-влажностный режим чердачных помещений, чтобы избежать образования наледи. Ему не понадобились ни лазеры, ни высокочастотные генераторы, ни бензопилы на квадрокоптерах.

Чиновники уже признали действенность принципа теплоизоляции.

[1]

В Петербурге насчитали 4853 потенциально опасных домов и пообещали в трети из них произвести реконструкцию по технологии «холодный чердак». Выполнять обязали управляющие компании. За прошедший год отличился Калининский район: на декабрь работы были окончены на 92 крышах из 95.

Читайте так же:  Право пациента на врачебную тайну

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

Единый платежный документ (ЕПД), в который будут включены все услуги ЖКХ, может появиться ввести в России, сообщают СМИ. Такой законопроект планирует поддержать правительство.

Правительство разработало постановление, согласно которому подвалы многоквартирных жилых домов должны будут оставаться открытыми.

В Совете Федерации не поддержали предложенную Минэкономразвития редакцию законопроекта об «углеродном сборе». Об этом пишут в четверг «Известия».

Законопроект о едином платежном документе за услуги ЖКХ может пройти первое чтение в осеннюю сессию, а окончательно его могут принять до середины следующего лета. Однако кабмин пока не дал отзыв на законопроект. Об этом рассказал первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов.

«Почта России» и группа «Интер РАО» успешно провели операцию по оплате жилищно-коммунальных услуг на базе Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ через систему быстрых платежей Банка России.

Слишком высокая или слишком низкая температура в квартире может оказаться вредной для здоровья, сообщили в пресс-службе Роспотребнадзора.

Рост тарифов на электроэнергию в следующем году будет в большинстве регионов достаточно умеренным.

Хозяевам квартир, которые решили сделать свой дом энергоэффективным с помощью капремонта, стало проще получить господдержку на эти цели. О работе программы в интервью «РГ» рассказала директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения.

Чиновники Северной столицы извлекли урок из прошлой зимы. Как сообщили в администрации Санкт-Петербурга, в этом году не только приобретена новая снегоуборочная техника, но и взята на контроль утилизация снега, убранного с городских улиц.

Депутаты Госдумы вместе с правительством РФ разработают специальную подпрограмму по реконструкции инженерных сетей. Об этом журналистам заявил глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия») по итогам заседания фракции с вице-премьером Виталием Мутко, передаёт.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

В соответствии с п. 3.7.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен.

Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет.

Новая инициатива питерского ЖКХ: сосульки будут уничтожать воздуходувками

В Санкт-Петербурге отыскали очередной действенный метод борьбы с ненавистными сосульками — теперь их будут уничтожать работники, вооруженные воздуходувками. По сообщению сайта Жилищного комитета, бригады кровельщиков, использующие эти приспособления, способны вычистить за один рабочий день на 150% крыш больше, чем при использовании обычных лопат.

«Действующие по методу обратного пылесоса воздуходувки в течение последних лет благополучно используются многими управляющими организациями города для сдувания с крыш домов свежевыпавшего снега, что в дальнейшем позволяет избежать образования сосулек», — подчеркнули представители комитета.

Также в Жилкоме отметили, что использование этого инструмента помогает снизить риск повреждения машин, припаркованных у дома. Помимо этого внимание обращается на такой интересный факт: воздуходувки можно с выгодой применять и в теплое время года — например, с их помощью очень удобно очищать от мусора и опавшей листвы придворовые территории.

4 февраля Жилищный комитет Санкт-Петербурга учредил официальный показ воздуходувного инструмента, где возложил на управляющие организации обязанность разработать схему закупки и оснащения этой техникой в самые сжатые сроки штатных кровельных бригад. Чиновники уверены, что повсеместное внедрение воздуходувок поможет справиться с сосульками, как главной бедой центральной части города зимой.

В 2010 году занимающая пост губернатора Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко предлагала бороться с сосульками при помощи лазера.

Бороться с сосульками в Петербурге решили воздуходувками

Бригады кровельщиков, использующее эти устройства, успевают очистить за смену в 2,5 раза больше крыш, чем их коллеги с лопатами.

Смольный предложил управляющим компаниям убирать сосульки с крыш с помощью воздуходувок. По мнению властей, такой способ гораздо эффективнее, надежнее и безопаснее, чем обычная уборка снега, сообщается на сайте городской администрации.

Воздуходувки — специальное оборудование, которое работает на бензине. Работает оно по принципу «обратного пылесоса». За смену с помощью воздуходувки можно очистить в 2,5 раза больше крыш.

Летом, весной и осенью воздуходувки предлагается использовать для уборки дворовых территорий от листвы и случайного мусора.

В городе нашли способ борьбы с сосульками

В городе наконец придумали способ борьбы с образованием наледи на крышах. С этого года все дома, кровли которых обрастают опасными для жизни прохожих сосульками, будут переделаны по технологии «холодный чердак», передает rg.ru .

Власти Петербурга не раз выступали с проектами ликвидации сосулек, вплоть до самых экстравагантных: так, например, несколько лет назад в городе циркулировала идея о сбивании наледи лазерами. Было предложение организовать электроподогрев кровель или даже использовать нанопокрытия. Но дальше разговоров дело не пошло.

Примечательно, что главной проблемой обледенения крыш и нависания опасных сосулек являются дома в историческом центре Петербурга, которые в XIX веке отапливались печами, чтобы крыши и чердаки оставались холодными и не позволяли формироваться ледяной корке.

Читайте так же:  Снижение ставки по ипотеке до 6% при рождении ребенка

В середине прошлого века, когда в городе повсеместно было проведено центральное отопление, большинство старых доходных домов стали обогреваться радиаторами, причем в них применялся так называемый верхний розлив горячей воды. То есть самая горячая вода подавалась на чердак, а уже оттуда по трубам спускалась в квартиры. Изоляция чердачных труб со временем обветшала, что сделало чердаки петербургского центра этакими временными обогревателями крыш. Даже легкий снег, упавший на них, моментально превращается в твердую наледь.

По словам чиновников, уже в следующем сезоне треть потенциально опасных домов перейдут на новую методику. В Санкт-Петербурге свыше 23 тысячи домов. Порядка 13 тысяч из них имеют жесткую кровлю. А потенциально опасны из них — 4853.

— Создание «холодных чердаков» — вовсе не ноу-хау, — подчеркивают в пресс-службе жилищного комитета. — Фонд капительного ремонта многоквартирных домов занимается этим с 2014 года. И те скатные кровли в домах старого фонда, которые уже отремонтированы, от намерзания сосулек сейчас избавлены.

Более того, опыт эксплуатации зданий, прошедших ремонт по этой технологии, показал: если обычные дома приходится чистить от наледи и сосулек 3-4 раза в сезон, то на здания с технологией «холодного чердака» нет нужды подниматься дворникам — даже в период самых обильных снегопадов.

Возникает резонный вопрос: почему же этой технологией не воспользовались раньше?

Как сообщили в пресс-службе жилищного комитета, до конца текущего года капитально отремонтировано будет триста кровель: смена стропил и прочие серьезные работы естественным образом будут сопровождаться и созданием «холодных чердаков» в этих зданиях. Но эксперты говорят: чтобы привести систему верхнего розлива горячей воды в нормальное, не опасное для образования сосулек состояние, вовсе не требуется миллионных вложений, как при капитальном ремонте кровли. Достаточно просто толково изолировать чердачные трубы.

Сейчас эту работу возложили на управляющие компании. Они должны будут устраивать в своих домах «холодные чердаки» за счет средств не капитального, а текущего ремонта. Цена вопроса — на два порядка ниже, она измеряется уже не миллионами, а десятками тысяч рублей.

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

Единый платежный документ (ЕПД), в который будут включены все услуги ЖКХ, может появиться ввести в России, сообщают СМИ. Такой законопроект планирует поддержать правительство.

Правительство разработало постановление, согласно которому подвалы многоквартирных жилых домов должны будут оставаться открытыми.

В Совете Федерации не поддержали предложенную Минэкономразвития редакцию законопроекта об «углеродном сборе». Об этом пишут в четверг «Известия».

Законопроект о едином платежном документе за услуги ЖКХ может пройти первое чтение в осеннюю сессию, а окончательно его могут принять до середины следующего лета. Однако кабмин пока не дал отзыв на законопроект. Об этом рассказал первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов.

«Почта России» и группа «Интер РАО» успешно провели операцию по оплате жилищно-коммунальных услуг на базе Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ через систему быстрых платежей Банка России.

Слишком высокая или слишком низкая температура в квартире может оказаться вредной для здоровья, сообщили в пресс-службе Роспотребнадзора.

Рост тарифов на электроэнергию в следующем году будет в большинстве регионов достаточно умеренным.

Хозяевам квартир, которые решили сделать свой дом энергоэффективным с помощью капремонта, стало проще получить господдержку на эти цели. О работе программы в интервью «РГ» рассказала директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения.

Чиновники Северной столицы извлекли урок из прошлой зимы. Как сообщили в администрации Санкт-Петербурга, в этом году не только приобретена новая снегоуборочная техника, но и взята на контроль утилизация снега, убранного с городских улиц.

Депутаты Госдумы вместе с правительством РФ разработают специальную подпрограмму по реконструкции инженерных сетей. Об этом журналистам заявил глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов («Единая Россия») по итогам заседания фракции с вице-премьером Виталием Мутко, передаёт.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Членство в ТСЖ добровольное, возникает на основании заявления собственника помещения. Прекращается членство в ТСЖ также путем подачи собственником помещения заявления.

Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Видео (кликните для воспроизведения).

Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не.

Петербургские сосульки будут сдувать с крыш воздуходувками

Жилищный комитет Петербурга продолжает придумывать новые способы борьбы с сосульками, передает АН «Оперативное прикрытие».

Власти Петербурга предлагают управляющим компаниям по обслуживанию жилищного фонда закупать ранцевые бензиновые воздуходувки для безопасной и эффективной уборки крыш от снега и сосулек.

Жилищники утверждают, что кровельщики, оснащенные этими аппаратами, успевают очистить в 2,5 раза больше крыш, чем их коллеги, работающие по старинке – лопатами.

Летом и весной воздуходувки планируется использовать для уборки дворовых территорий от листвы и случайного мусора.

Напомним, зимой 2011 года, бывший губернатор города Валентина Матвиенко предлагала бороться с «сосулями» с помощью лазеров.

Петербуржские коммунальщики нашли способ борьбы с сосульками

В Петербурге вспомнили хорошо забытый способ бороться с сосульками. Об этом пишет «Российская газета». Власти города переделают дома, где нарастают опасные глыбы льда, по технологии «холодный чердак».

Суть идеи проста: нужно не пропускать тепло в чердачные помещения. Наледь и сосульки образуются как раз из-за плохо изолированных труб отопления на чердаке.

Читайте так же:  Награждение медалью «за боевое содружество» мвд — льготы и привилегии кавалерам

Технология также дает возможность отказаться от чистки крыш, считают перебуржские коммунальщики. На здания с «холодным чердаком» вообще не нужно подниматься дворникам.

Переделывать чердаки власти поручили управляющим компаниям проблемных домов за счет средств капитального ремонта. Эксперты говорят, что чтобы привести чердаки в порядок не требуется миллионных вложений, как при капитальном ремонте крыши. Издание пишет, что речь идет не о миллионах, а о тысячах рублей.

Напомним, согласно ст. 161 ЖК РФ, управляющая компания должна обеспечивать безопасные условия для проживания граждан. Пункты 39, 42 Правил содержания общего имущества сообщают, что УК несут ответственность за ненадлежащее содержание домов.

Чистить петербургские крыши от снега будут воздуходувками

Жилищный комитет Санкт-Петербурга провел для руководителей крупнейших управляющих компаний города презентацию по обслуживанию жилого фонда с использованием ранцевых бензиновых воздуходувок при очистке крыш домов от снега, сообщила сегодня, 9 февраля, пресс-служба комитета.

По ее данным, работающие по принципу обратного пылесоса воздуходувки последние годы успешно применяются рядом управляющих организаций города для сдувания свежевыпавшего снега с крыш домов, что позволяет в дальнейшем избежать образования сосулек. «Бригады кровельщиков, оснащенные воздуходувками, успевают очистить за смену в 2,5 раза больше крыш, чем их коллеги, работающие по старинке — лопатами», — отметили в Жилищном комитете.

В ведомстве добавили, что воздуходувки будут полезны не только зимой при уборке снега с крыш, но и в другие сезоны для уборки дворовых территорий от листвы и случайного мусора.

«Жилищным комитетом поручено управляющим организациям проработать вопрос приобретения воздуходувок в короткие сроки и оснащения ими штатных бригад кровельщиков», — заключили в комитете.

Ведомство не указывает стоимость этого оборудования. По данным ОК-информ, стоимость ранцевых бензиновых воздуходувок в Петербурге составляет 45-55 тысяч рублей.

Вице-губернатор указал, какие сосульки сбивать

Прежде всего, управляющие компании должны сбивать наледь с крыш, которые выходят на пешеходные зоны, а затем счищать снег с крыш, выходящих на газоны. Таким образом, есть возможность быстрее очистить наиболее опасные участки, сообщает аппарат вице-губернатора.

Для устранения последствий аномального снегопада коммунальные службы работают в усиленном режиме, однако имеющихся ресурсов не хватает, отметили в аппарате.

Вице-губернатор напомнил, что каждый директор управляющей компании несет уголовную ответственность за безопасную эксплуатацию вверенного ему жителями жилищного фонда.

В Петербурге представили инновационный способ борьбы с сосульками

Петербург может стать первым городом России, в котором решат проблему сосулек на крышах. Дом №23 по улице Лизы Чайкиной обработали инновационным материалом — напыляемым утеплителем. Он теплоизолирует кровлю, не давая образовываться наледи. Получается так называемый холодный чердак.

Смысл холодного чердака в том, чтобы надежно изолировать его от теплых обитаемых этажей. В помещении под крышей температура должна приближаться к уличной и точно не быть в морозные дни положительной. Тогда снег на кровле не будет подтаивать и превращаться в сосульки. Но традиционные материалы этого эффекта добиться позволяют редко и ненадолго.

Константин Баранов, генеральный директор напыляемого утеплителя: «Наш материал не требует сложных конструктивов, которые необходимы для крепления устаревших утеплителей. Мы просто подаем через шланг утеплитель, что не требует шумных работ. За один день мы делает 400 квадратных метров».

Произведенный во Всеволожске пенополиуретан из числа экологичных — на основе растительного масла. По заверениям производителя, он почти идеален. Не поддерживает горения (сразу тухнет, если убрать источник огня). Его влагопроницаемость в сравнении с минеральной ватой практически ничтожна. Но главное, что мелкодисперсное напыление позволяет пенополиуретану проникнуть практически в любые труднодоступные места.

А оказавшись там, этот материал увеличится в объеме в 120 раз всего лишь за семь секунд. Застывшая полимерная масса внешне напоминает монтажную пену и на 90 процентов состоит из запертого в ячейках полиуретана воздуха. Этим и объясняется очень низкая теплопроводность такого материала. Но легкость, получается, обманчива, особенно в случае самой плотной разновидностью продукта. Образец ни продавить, ни даже смять с размаху не получается.

Как передает корреспондент НТВ Алексей Чеботарёв, чердаки, изолированные и по стандартным технологиям, и производители напыляемого утеплителя проверяли при помощи тепловизоров. Как рассказывают участвовавшие в экспериментах специалисты, напыленный пенополиуретан оправдал рекламные обещания в отличие от .

УО рискуют получить штраф за сосульки на крышах МКД

В этом году в Санкт-Петербурге зафиксирован смертельный случай: пенсионерка погибла от обрушения сосульки. Управляющую организацию, вовремя не сбившую сосульки на крыше дома, привлекли к уголовной ответственности.

Во время оттепели начинается сход снега и падение сосулек с крыш зданий. В МКД за расчистку снега на крышах, а также за устранение сосулек на кровле и козырьках над подъездами несёт ответственность УО.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление домом должно полностью обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан. Пункты № 39, 42 Правил содержания общего имущества сообщают, что УО несут ответственность за ненадлежащее содержание общественного имущества. Исключения составляют козырьки балконов, которые не предусмотрены проектом дома – следить за их состоянием обязаны собственники.

Если жители МКД направили письмо или заявку в УО с просьбой очистить крышу от ледяных глыб, но не увидели никаких изменений, собственники вправе обратиться в суд. В такой ситуации УО получит штраф, предусмотренный в статье 7.22 КоАП РФ.

Хуже обстоят дела, если появится пострадавший от обрушения ледяной глыбы или схода снега. Получивший травму вправе зафиксировать этот инцидент, вызвав скорую помощь, или обратившись в травмпункт. С полученной справкой и актом, где указано время и место происшествия, а также заручившись поддержкой свидетелей, пострадавший обращается в УО. Если УО не признает свою вину, пострадавший направится в суд, а при серьёзной травме – в правоохранительные органы, для возбуждение уголовного дела против УО.

К сожалению, случай в Санкт-Петербурге – это не единственный инцидент в стране, когда УО не обращают должного внимания на очевидные проблемы: только за два года пострадали около пятидесяти человек, восемь из которых погибли. УО следует помнить о последствиях, которые могут возникнуть в случае ненадлежащей чистки крыш, и своевременно реагировать на заявки собственников.

Нововведения в вопросе уборки крыш: решится ли проблема падающих сосулек?

Правила благоустройства территории будут дополнены новыми пунктами, например, будут прописаны сроки исполнения технических работ и ответственные за них. Теперь уборка кровель, выходящих на улицу, должна будет начинаться через сутки после окончания снегопада, в случае выхода крыши во двор — спустя двое суток. Если слой снега достигает более 15 см, то работы необходимо произвести незамедлительно. Сбитая наледь будет собираться в валы прилотковой зоны и вывозиться в течение 24 часов.

Помимо этого районная администрация и другие надзорные органы описали процедуру контроля и проверки исполнения технических работ. Как ранее сообщали НЕВСКИЕ НОВОСТИ, при обнаружении нарушений администрация должна в течение одного дня выехать на место, произвести фотофиксацию и огородить данный участок. Затем управляющим организациям должен быть выдан акт об административном нарушении, на устранение которого дается один день. Если нарушители не выполняют полученное предписание или производят надлежащие работы некачественно, то уборка производится за счет бюджетных средств, после чего управляющей компании выставляется счет. При отказе оплачивать штраф, администрация обращается в суд.

Читайте так же:  Как рассчитать компенсацию неиспользованного отпуска при увольнении декретницы

НЕВСКИЕ НОВОСТИ пообщались с Анной Мороз, председателем региональной общественной организации «Контролируем ЖКХ», и узнали, помогут ли нововведения решить проблему неубранных крыш.

По ее мнению, контроль обязательно должен осуществляться. Вопрос состоит в том, кто эти работы будет производить, и кем они будут оплачиваться. Для того чтобы очистить крыши от снега, управляющая компания должна нанять бригаду альпинистов. Со слов Анны Мороз, в Петербурге огромное количество крыш, и ЖКС не может держать штат, который смог бы мгновенно убрать снег со всех поверхностей.

«После последнего сильного снегопада, который накрыл город, многие управляющие компании в разных районах сделали все, что могли. Но снег выпадает одномоментно, и нужно найти 100-200 человек для того, чтобы уборка была осуществлена оперативно. Главный вопрос, где взять этих людей», — объясняет председатель региональной общественной организации «Контролируем ЖКХ».

С ее слов, управляющие компании важно контролировать, но перед этим нужно прописать весь механизм производственных работ: где должен набираться штат, и каким образом чистка снега и наледи должна осуществляться в кратчайшие сроки. Оштрафовать нарушителей легко, но проблема останется нерешенной, и снег так и будет лежать на крышах, считает Мороз.

Как рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ руководитель общественного проекта «Делайте ПРАВИЛЬНО!» Дмитрий Гусев, изменения в правилах благоустройства увеличат коррупционную составляющую в системе ЖКХ, а надзорные органы будут получать больше взяток от управляющих компаний.

«Чтобы наледь и сосульки не образовывались, нужно сделать холодные чердаки. Наша организация добивалась этого в течение 7 лет, и наконец нам удалось донести до властей города необходимость этих изменений. В этом году администрация Петербурга обещает отработать 30% потенциально опасных кровель. Важно понимать механизмы исполнения любых требований. Невозможно в течение нескольких суток сбить весь снег со всех кровель города. Например, в Калининском районе порядка 900 тысяч кв. метров кровель, очистить их за 1-2 дня нереально. На мой взгляд, это очередной норматив, который не имеет никакого смысла», — подытожил Дмитрий Гусев.

Ранее сообщалось, что районы вместе с Жилкомом составили план на 2018 год по нормализации температурно-влажностного режима чердаков. В него вошли 1738 домов, это 35,8% от количества потенциально-опасных кровель (4 835). При этом общее количество кровель, которые необходимо очищать от снега, составило более 13 тысяч.

Напомним, что 30 марта была снята с должности глава «ЖКС №1 Петроградского района» Светлана Буланова по причине того, что за один день в зоне ее ответственности дважды падали сосульки с крыш, в одном случае — с пострадавшим.

Коммунальщики попросили ВС защитить их от требования сбивать сосульки

Верховный суд России, не дожидаясь зимы, объявил мобилизацию коммунальных служб страны на борьбу с таким стихийным бедствием, от которого ежегодно страдают тысячи людей, — с гололедом и падением с крыш сосулек. ВС подтвердил право региональных властей вводить строгие правила для коммунальщиков: требовать ежедневно сбивать сосульки с крыш, убирать лед с дорог, полностью очищать тротуары у подъездов.

Оспорить эти строгие требования попыталась коммунальная компания из Ижевска. Ей не понравились правила, утвержденные городскими депутатами. Помимо прочего, власти обязали коммунальщиков ежедневно чистить крыши от снега и удалять сосульки. Особый пункт постановления указывал, что снег при ручной уборке тротуаров у подхода к подъездам должен убираться полностью «под скребок». А тротуары, за исключением тротуаров у подходов к подъезду, следует убирать «под движок», оставляя слой снега для последующего его уплотнения. Также правила обязали ответственных лиц устранять зимнюю скользкость.

В суде коммунальщики попытались доказать, что от них хотят слишком многого, и требования не соответствуют федеральным правилам. Например, в постановлении Госстроя говорится, что чистить крыши и удалять сосульки надо по мере необходимости. А это не то же самое, что каждый день. По такой логике, видимо, если снег не мешает, а сосулька не угрожает, то незачем дворнику пока напрягаться. Если бы аргументы истцов прошли, то местные власти по всей стране должны были бы учесть решение суда.

Если в каком-нибудь регионе приняты точно такие же требования, то их можно было бы оспорить, ориентируясь на правовые позиции Верховного суда России. Так что правовая проблема сосулек и ледяных наростов приобретала федеральный размах.

В Верховном суде заявители утверждали, что местные правила благоустройства не содержат определения понятий «сосулька» и «ледяной нарост». Получается, на практике возможны разночтения? Также истцы указали, что городские правила не расшифровали такие понятия, как «скребок» и «движок», что приводит к неясности данных терминов.

Конечно, точность понятий для юристов — это святое. Но действительно ли надо детально прописывать в законах определения «скребка» и «сосульки»?

Верховный суд России с аргументами истцов не согласился. Правила оставлены в силе. Раз на местах считают, что сосулькам надо давать бой каждый день, так тому и быть: местные власти вправе устанавливать подобные требования.

«Судебная коллегия полагает, что оспариваемые административным истцом Правила благоустройства приняты уполномоченным органом в соответствующей форме и с соблюдением установленной процедуры, введены в действие в установленном порядке — опубликованы, вступили в силу, соответствуют в оспариваемой части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, и прав, свобод и законных интересов административного истца не нарушают», — сказано в определении Верховного суда России.

При этом судьи Верховного суда страны согласились с мнением нижестоящей инстанции о том, что понятия «сосулька», «наледь» и «снег» общеизвестны. Каких-то дополнительных юридических разъяснений они не требуют.

Другой вопрос, что в реальной жизни мнение дворника и чиновника по поводу той или иной кучи или сосульки могут разойтись. Тот, кому положено убирать, может счесть, что некий нарост еще не сосулька. А тот, кому положено контролировать и наказывать, может счесть, что это уже полноценная сосулька, и оштрафовать управляющую компанию. Но это вопрос практики, который не отменяет главного: строгие требования к коммунальщикам вполне законны.

«Требования к коммунальщикам в части благоустройства прописываются в нормативных актах регионов, городов, поселений и т.п. отдельно, — пояснил «РГ» руководитель направления по строительству и ЖКХ центра «Общественная Дума» Сергей Литвиненко. — Наказание за нарушение требований в этой сфере также устанавливается отдельно в различных регионах (например, в местных КоАП, постановлениях и т.п.). Но в целом наказание может быть дисциплинарным, административным или уголовным в зависимости от нарушения и последствий, которое к которым оно привело».

Читайте так же:  Новостройка или вторичка что лучше купить

По его словам, наказать за невыполнение требований можно путем подачи жалобы вышестоящему руководству и в прокуратуру, а также через суд с целью взыскания материального и морального ущерба.

В данном случае, скорее всего, проблема была и в том, что коммунальщики не хотели попадать под какие-то местные штрафы.

Первый адрес, куда можно пожаловаться на плохую работу коммунальщиков, это прокуратура. В Кодексе об административных правонарушениях есть несколько статей, которые применимы к управляющим компаниям. Например, статья 7.23 КоАП наказывает за «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами». На практике по ней привлекают, например, если долго не было холодной воды.

В Приморье недавно по этой статье оштрафовали коммунальщиков за то, что отключили без предупреждения газ. Руководству компании было выдано прокурорское представление о нарушении прав граждан, и газ был подключен снова.

Ответственный за возникший беспорядок сотрудник фирмы был привлечен к дисциплинарной ответственности. А компания и ее руководитель оштрафованы.

Кроме того, бывает, что из-за недоработок коммунальщиков кто-то терпит серьезный ущерб. Например, дерево упало на машину. Или человек поскользнулся и сломал ногу. Тогда с коммунальщиков взыскивают компенсацию.

С декабря — сезон сосулек

Предварительный прогноз погоды на предстоящую зиму в Гидрометценре обещали дать «РГ» в октябре, однако уже сейчас синоптики с уверенностью говорят, что сосульки будут. В целом по России их сезон начинается в январе-феврале, рассказала заведующая лабораторией Гидрометцентра РФ Людмила Паршина.

Южные регионы, между тем, могут столкнуться с проблемой сосулек уже в декабре. В северных территориях этот период приходится традиционно на весну и даже нередко захватывает начало лета.

Для образования сосулек нужна солнечная погода с перепадом температуры с минуса на плюс. То есть, когда днем пригревает солнце и снег тает, а ночью холодает, и все, что растаяло, замерзает. Но нужно учесть, что если крыши домов почищены от снега, то и таять нечему. Кроме того в России достаточно южных регионов, в которых зимы с сильными перепадами температур могут быть бесснежными. От образования сосулек страдают жители больших городов европейской России — городская среда способствует повышению температур. Ситуации, когда образование сосулек перерастает в стихийное бедствие, связаны с сильными снегопадами. Периодами, когда коммунальные службы не успевают отражать натиск стихии.

Читайте также последние новости ЖКХ России

На территории особой экономической зоны «Технополис «Москва» на Волгоградском проспекте, 42 поставили контейнер, куда можно принести старые телефоны и микроволновки. Об этом рассказали «РГ» в пресс-службе департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы.

С 1 октября в Нижегородской области впервые в России установлен отдельный тариф на вывоз пластикового мусора для каждой из девяти зон ответственности региональных операторов по обращению с ТКО. Разница с обычным тарифом в среднем по области составляет примерно 21 процент.

Единый платежный документ (ЕПД), в который будут включены все услуги ЖКХ, может появиться ввести в России, сообщают СМИ. Такой законопроект планирует поддержать правительство.

В Саратовской области отремонтированы все 245 дворовых территорий, запланированных к благоустройству в 2019 году. Работы проводились в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда».

На контроле инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области находилось предписание, ранее выданное ООО «ЖЭУ 5» по многоквартирному дому № 32 по ул. Землячки в Дзержинском районе Волгограда.

В столице модернизировали оборудование насосной станции «Колочь». Об этом сообщает комплекс городского хозяйства.

Правительство разработало постановление, согласно которому подвалы многоквартирных жилых домов должны будут оставаться открытыми.

С момента ввода в действие территориальных схем обращения с твердыми коммунальными отходами не прошло и года, но они уже нуждаются в пересмотре. Об этом говорится в поручении, обращенном к губернаторам регионов, которое опубликовано на сайте правительства РФ. Речь идет о том, чтобы более активно внедрять.

В Совете Федерации не поддержали предложенную Минэкономразвития редакцию законопроекта об «углеродном сборе». Об этом пишут в четверг «Известия».

В областном министерстве экологии продвигают программу раздельного сбора твердых коммунальных отходов (ТКО). В перспективе, по словам чиновников, она коснется всех муниципальных образований. Пока лидируют в этом направлении Копейск и Южноуральск — с них и начнется реформа.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Статьей 156 Жилищного кодекса РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Видео (кликните для воспроизведения).

Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаий (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального.

Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет, а наши зарплаты, к сожалению, не всегда за ней поспевают. Как сократить эту статью расходов семейного бюджета? Поможет ли установка счетчиков газа и воды или использование энергосберегающих ламп существенно сэкономить? Зачем нужно перепроверять цифры, указанные в квитанциях и кто имеет право.

[2]

Источники


  1. Керимов, Д.А. Проблемы общей теории права; М.: Современный гуманитарный университет, 2012. — 121 c.

  2. Конституционный судебный процесс / ред. М.С. Саликов. — М.: Норма, 2015. — 416 c.

  3. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.
  4. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.
  5. Терехова, Ю. К. Корпоративный юрист. Правовое сопровождение предприятия. Практическое пособие / Ю.К. Терехова. — М.: Дашков и Ко, Вест Кей, 2015. — 222 c.
Новая инициатива питерского жкх сосульки будут уничтожать воздуходувками
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here