На капремонт своего дома можно получить 5 миллионов рублей

Сегодня предлагаем информацию: "На капремонт своего дома можно получить 5 миллионов рублей" с самым полным описанием. Здесь собрана вся информация по теме. В случае возникновения вопросов - задавайте нашему дежурному специалисту.

На финансовую поддержку капремонта одного дома будут выделять до 5 млн руб.

Правила, порядок, формы и условия предоставления финансовой поддержки капремонта многоквартирных домов установлены постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 г. № 18 1 . Предполагается, что Фонд содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд) будет возмещать расходы на оплату работ по проведению капремонта многоквартирного дома и (или) работ по энегосбережению. Также Фонд будет компенсировать уплату процентов по кредиту, взятому для этих целей.

Чтобы на капремонт многоквартирного дома было выделено софинансирование, дом должен соответствовать ряду требований. Так, проведенный капремонт должен привести к уменьшению расходов на оплату коммунальных услуг не менее чем на 10% за счет примененных технологий энергосбережения, а перечень оказанных в ходе ремонта работ должен соответствовать предусмотренному жилищным законодательством перечню.

Помимо этого многоквартирный дом должен соответствовать следующим требованиям:

  • не быть признанным аварийным и подлежащим сносу;
  • с года ввода его в эксплуатацию должно пройти более 5, но менее 60 лет;
  • быть оснащен общедомовыми счетчиками, которые должны работать непрерывно на протяжении года до утверждения региональной программы;
  • его капремонт не должен быть ранее профинансирован из средств регионального оператора, сформированных за счет взносов собственников помещений другого многоквартирного дома.

Что касается размера возмещения, то Фонд сможет покрыть не более половины от стоимости работ по проведению капремонта многоквартирного дома в сумме, не превышающей 5 млн руб. на один дом. Конкретного объема средств, которые закладываются на эти цели, не предусмотрено, поддержку будут осуществлять за счет остатков общего лимита средств на капремонт. Информацию о размере лимита средств, имеющихся в наличии, можно найти на сайте Фонда (http://fondgkh.ru/finances/cat/limityi-predostavleniya-finansovoy-podderzhki/).

Специальные правила установлены для возмещения средств на уплату процентов по кредитному договору на капремонт. В частности, средства на возмещение неустойки по взятому кредиту выделяться не будут. Компенсация будет рассчитана исходя из размера прогнозируемых процентов на весь срок действия кредитного договора, но не более чем за пять лет из расчета 100% ключевой ставки, действующей на момент принятия Фондом решения о предоставлении поддержки.

Узнать о том, какие документы необходимо предоставить для перерасчета коммунальных услуг в период длительного отъезда из дома, можно из материала «Перерасчет платежей при временном отсутствии жильцов» в «Домашней правовой энциклопедии»

интернет-версии си стемы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Чтобы получить соответствующую финансовую поддержку, региону необходимо будет утвердить программу проведения капитального ремонта и подать заявку в Фонд. При принятии положительного решения Фонд заключит с регионом договор о предоставлении финансовой поддержки. Деньги поэтапно поступят в региональный бюджет после того, как регион подтвердит выполнение работ по капремонту, достигнутую экономию коммунальных ресурсов либо привлечение целевого кредита. Далее средства будут переведены муниципалитетам, которые примут решение о том, каким домам выделить поступившие средства. После чего деньги будут направлены на счета ТСЖ, УК, ЖК или ЖСК многоквартирных домов.

Нельзя не отметить, что если целевые показатели экономии расходов на коммунальные ресурсы, указанные в региональной программе, не будут достигнуты, то региону придется вернуть сумму финансовой поддержки в Фонд.

Порядка 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии на капремонт своих домов

14 мая 2015 года Артур Кескинов генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов сообщил, что более 6 миллионов рублей выделено на льготы и субсидии по оплате капитального ремонта в Москве для 2,5 миллионов жителей столицы.

Москва покроет расходы для льготных категорий через субсидию или напрямую, из чего следует, что малоимущие граждане не почувствуют введение платы за капитальный ремонт.

Со списком льготников можно будет ознакомиться на сайте www.subsident.ru, также жители Москвы смогут задать вопросы городским властям о льготах в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Москва – самый сложный жилищный фонд в стране и самая большая общая площадь многоквартирных домов в России и многие здания уже давно требуют капитального ремонта, иначе их коммунальные системы могут начать работать со сбоями, отметил Артур Кескинов.

Первые работы по проведению капитального ремонта начнутся уже в июле этого года.

Источник: Газета СВАО «Звездный бульвар»

(Фотоматериалы с сайта mos.ru)

Теги: Кескинов, Капитальный ремонт, Льготы, Субсидии

До 5 миллионов рублей на каждый дом может быть выделено государством на энергоэффективный капремонт

Минстрой России разработал проект постановления Правительства о предоставлении финансовой поддержки на проведение энергоэффективного капитального ремонта. Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень 10 августа в рамках деловой программы мероприятий, посвященных Дню строителя.

Двести миллионов рублей, выделяемых через Фонд содействия реформированию ЖКХ, будут предоставлены на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам для проведения капремонта или части расходов на эти цели. Эта мера призвана повысить энергоэффективность ремонтируемых домов, и тем самым, сократить затраты граждан на коммунальные ресурсы.

На поддержку могут рассчитывать собственники, чьи многоквартирные дома не являются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, дома должны быть оснащены коллективными приборами учета энергоресурсов. Кроме того, при проведении капремонта должны проводиться мероприятия по энергоэффективности, влекущие экономию затрат тепловой энергии и электроэнергии не менее 10%.

Средства Фонда будут предоставляться на срок действия кредитного договора, но не более чем на пять лет. Объем поддержки до 5 млн руб. Срок завершения работ или услуг, на которые планируется предоставление финансовой поддержки, не позднее 1 сентября 2017 года .

«Мы планируем запустить пилотные проекты, а далее мы уверены, что энергоэффективный капремонт начнет развиваться, так как люди увидят существенное снижение коммунальных платежей», – прокомментировал Михаил Мень.

Например, в Чите в 2015 году блочные тепловые пункты были установлены в трех многоквартирных домах, что позволило обеспечить до 30% экономии тепла. В Самарской области замена лифтового оборудования приводит к экономии электроэнергии на 20%–30% за счет применения светодиодных светильников, а также снижения массы конструкции кабины. Первым домом в Подмосковье, отремонтированным с применением энергоэффективных технологий, стал 17-этажный дом в городе Мытищи. В ходе работ по утеплению фасада применялась инновационная система утепления фасадов.

Москвичи смогут получить кредит до 5 млн руб. на капремонт домов

Столичные банки приступили к разработке кредитных продуктов для жильцов многоквартирных домов, которые хотят побыстрее сделать капитальный ремонт, сообщает М24.ru.

Читайте так же:  Знакомства в интернете самые надежные

Напомним, с июля 2015 года москвичи будут платить ежемесячные взносы на капремонт многоквартирных домов. Если тариф составит 18 руб. за квадратный метр, как предлагают депутаты, то жителям средней пятиэтажки придется копить на ремонт 10 — 15 лет.

Однако, по словам председателя комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству Степана Орлова, у жителей столицы, вероятно, появится возможность сделать капитальный ремонт домов в кредит.

«Должна быть запущена система кредитования капитального ремонта многоквартирных домов. Мы уже встречались с представителями крупных банков, работающих в Москве. Дом может открыть индивидуальный спецсчет в банке и перечислять на него ежемесячные взносы за капремонт. Если жильцы не хотят ждать, пока накопятся средства, то могут взять кредит, начать ремонт и постепенно вернуть банку на счет деньги с процентом», — пояснил Орлов.

Так, Банк Москвы готов выдавать кредит на капремонт домов до 5 млн руб. на 3 года, пишет M24.ru со ссылкой на пресс-службу кредитной организации. Получить кредит собственники помещений смогут лишь по истечению 6 месяцев со дня открытия спецсчета в банке. Предполагается, что за это время банк должен оценить «платежную дисциплину» собственников. При этом многоквартирный дом должен быть оборудован общедомовыми счетчиками и не иметь задолженностей до ЖКХ. Уровень процентных ставок будет устанавливаться для каждого дома индивидуально.

Напомним, 3 декабря 2014 года Мосгордума приняла поправки в закон об основах жилищной политики в столице, согласно которым с июля 2015 года собственники квартир будут платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Минимальный тариф определит московское правительство. Депутаты рекомендовали установить его в размере 18 рублей за квадратный метр.

На капремонт своего дома можно получить 5 миллионов рублей

До 30 июня Мосгордума планирует принять закон «О капитальном ремонте жилых домов в Москве». Как пишет сегодня газета «Комсомольская правда», около 80% столичных квартир приватизированы. При этом, согласно Жилищному кодексу, оплачивать текущий и капитальный ремонт должны собственники жилья.

Это может сильно ударить по карманам москвичей, отмечает издание. Например, около 16% всех лифтов в столичных многоэтажках отработали свой срок. Это почти 15,5 тысяч кабин, каждая из которых стоит от 1 до 1,5 миллиона рублей. Расходы по их замене мэрия на себя брать не обязана. Газета подсчитала, во сколько обойдется каждой квартире смена лифта в их доме. В подъезде стандартной девятиэтажки — 36 квартир. Минус 4 квартиры на первом этаже, которые за лифт не платят. Остается 32. Значит, с каждой квартиры нужно собрать от 31,2 до 46,9 тысячи рублей. И это только за лифт.

«Комсомольская правда» подсчитала и стоимость капремонта в целом. Сейчас власти бесплатно ремонтируют дома, построенные до 1991 года. Стандартная одноподъездная девятиэтажка обходится в 30-40 миллионов рублей — в зависимости от запущенности дома. В таком доме 36 квартир. Получается, что, если делать ремонт за свой счет, жильцы каждой квартиры должны заплатить в среднем по миллиону рублей. Жители однокомнатной квартиры, разумеется, заплатят меньше, чем жители трехкомнатной, но суммы все равно внушительные.

По информации издания, в настоящее время мэрия разрабатывает пути сбора этих денег с населения. «Рассматриваются несколько вариантов, — рассказала газете пресс-секретарь Департамента капремонта жилищного фонда Москвы Татьяна Блинова. — Один из вариантов: город за ремонт платит, а жильцы потом эти деньги единовременно возвращают. Но едва ли так получится. Ведь возвращать придется огромные суммы, у многих москвичей таких денег просто нет. Второй вариант более реален: в платежку вносится строка «капремонт», и жильцы каждый месяц отчисляют на него определенную сумму. В этом случае у властей города две задачи. Продумать механизм защиты этих денег от инфляции и проследить, чтобы они действительно пошли на капремонт».

В Департаменте экономической политики и развития города «Комсомольской правде» рассказали, что правительство Москвы рассматривает идею создания регионального фонда содействия реформированию ЖКХ. В этот фонд с собственников жилья и будут собирать на капремонт деньги. Сумма еще не определена, но источник в Мосгордуме сообщил газете, что в предложениях чиновников звучала цифра: 6 рублей с квадратного метра в месяц. Получается, что владелец стандартной двушки в 50 квадратных метров будет платить 300 рублей в месяц. В год — 3 600. Таким образом, на нужный для ремонта миллион рублей горожанину придется копить 277 лет. Однако, капремонт дома, как правило, делают через 30 — 35 лет после его постройки. Чтобы накопить за эти годы нужную сумму, каждый месяц необходимо вносить в фонд примерно 2,5 тысячи рублей.

Платить придется не всем

«Жителям самых старых домов, то есть построенных до 1991 года, в ближайшие годы вносить деньги на капремонт не придется, — уверяет Татьяна Блинова. — Ведь все эти здания, а их в Москве около 13 700, будут отремонтированы за счет города по программе капремонта. Не будут платить и жители хрущевок сносимых серий, и жильцы многих старых домов, подпадающих под программы сноса и реконструкции».

Таким образом, пишет издание, платить за капремонт придется примерно половине москвичей. Однако и тем, чьи дома попадают под государственную программу капремонта, есть о чем побеспокоиться. До 2014 года власти намеревались отреставрировать почти 13 700 домов. За 2,5 года успели всего около 700. Заместитель мэра Петр Бирюков недавно признался, что все дома отремонтируют не раньше 2017 — 2018 годов. Позднее Андрей Семенов, начальник управления экономики жилищного хозяйства Департамента экономической политики и развития Москвы, заявил, что ремонт, возможно, продлится до 2020 года.

Получается, что самые старые дома, которые больше всего в капремонте нуждаются, будут ждать его еще долгие годы. То же самое со сносом хрущевок. Многие из них уже изношены до предела, но программа сноса из-за кризиса продлена на три года.

Эксперты: собирать деньги на капремонт заранее — незаконно

Между тем, эксперты отмечают, что собирать деньги, до того как капремонт сделан, незаконно. И власти это знают. «Разумеется, мы станем объяснять москвичам, что капремонт нужен, — говорит Татьяна Блинова. — Будут ролики на телевидении, публикации в муниципальных и окружных газетах. После этого управы инициируют собрания жильцов, на которых они сами решат, нужен дому капремонт или нет. И деньги будут собирать только после положительного решения».

При этом чиновница отметила, что если жители решат, что капремонт им не нужен, деньги с них собирать не будут. По мнению корреспондента газеты, большинство москвичей воспользуется этой возможностью и не даст на ремонт ни копейки.

В свою очередь депутат Госдумы Галина Хованская считает, что собирать деньги на капремонт с жильцов домов очень опасно для властей.

По ее словам, в 1990-е годы так делали многие жилищно-строительные кооперативы. Но потом произошел дефолт и деньги москвичей «сгорели». «То же самое может случиться в любой момент. Ведь экономика России, да и, как выяснилось, всего мира, — штука нестабильная. Ну глупо копить на ремонт, который будет через 30 лет!» — говорит эксперт.

Читайте так же:  Герой труда российской федерации — льготы за звание

При этом Хованская добавляет, что скорее всего собранные с горожан деньги власти будут «крутить» в банках и «жить припеваючи на проценты».

По ее мнению, власти должны помочь жильцам с кредитом на капремонт. «Пусть его при содействии мэрии даст какой-нибудь банк. А власти компенсируют часть процентов по кредиту — чтобы он был дешевым», — заявила депутат.

С ней согласен и эксперт Института экономики Москвы Владлен Прокофьев. «Собирать с жильцов деньги на капитальный ремонт незаконно. Это грубое нарушение Жилищного кодекса. В Кодексе четко сказано: капремонт может проводиться только по решению собственников. Собрались, решили, определили сумму и начали собирать. А просто взять и включить в платежки строку «капремонт» — это уголовное дело! Ведь людям навязывают услугу, да еще и берут деньги, до того как она оказана», — отмечает эксперт.

Прокофьев также добавляет, что собственники должны сами нанимать компанию, которая сделает капремонт. «Тогда будет дешевле и качественнее. Московский вариант капремонта, который сейчас делается бесплатно, — один из худших в России, — говорит он. — Строители, бывает, срежут батареи и забудут поставить новые. Или «воткнут» как попало пластиковые окна, а потом из всех щелей дует. И жильцы платят строителям, чтобы те все сделали как надо. Поэтому всю инициативу и полномочия нужно отдать собственникам».

Каждый дом в России может получить до пяти миллионов рублей на капремонт

Каждый дом в России, где проводится капремонт, может претендовать на получение до 5 миллионов рублей для внедрения энергоэффективных технологий, сообщил на конференции газеты «Ведомости» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

В свою очередь в пресс-службе Минстроя РИА Недвижимость пояснили, что речь идёт о деньгах, которые будут предоставляться за счёт средств Фонда ЖКХ.

«Заявки от регионов на энергоэффективный капремонт принимаются с 1 декабря прошлого года, однако первая из них была подана лишь недавно», — рассказал собеседник агентства.

В Минстрое пояснили, что заявка была подана от 9 многоквартирных домов в Калининградской области. «Предполагаемый размер финансовой поддержки составит 4,6 миллиона рублей. В рамках работ по капитальному ремонту на домах в Калининградской области планируется производить установку автоматических индивидуальных тепловых пунктов с системой погодного регулирования (АИТП), замену окон в местах общего пользования и утепление входных дверей (уплотнение наружных входных дверей с установкой доводчиков), прорабатывается вопрос проведения работ по замене внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения», — уточнили в пресс-службе министерства.

Собеседник агентства добавил, что условиями получения государственной поддержки является факт проведения ремонта с использованием энергоэффективных мероприятий, а также по итогам проведенных работ должна возникнуть экономия расходов на оплату коммунальных услуг (экономию возможно посчитать только при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учёта).

Кроме того, многоквартирный дом должен быть старше 5 лет, но не старше 60, он должен быть оснащен коллективными приборами учета, капремонт не должен быть профинансирован за счет средств взносов на капитальный ремонт собственников помещений других многоквартирных домов и при этом экономия расходов на коммунальные ресурсы должна быть не менее 10%, уточнили в пресс-службе Минстроя.

Многоквартирные дома могут получить до 5 млн рублей за энергоэффективный капремонт по новой госпрограмме

Каждый дом в России, где проводится капремонт, может претендовать на получение до пяти миллионов рублей для внедрения энергоэффективных технологий. Об этом на профильной конференции в среду заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, сообщает РИА «Новости».

В пресс-службе Минстроя пояснили, что речь идет о деньгах, которые будут предоставляться за счет средств Фонда ЖКХ. «Заявки от регионов на энергоэффективный капремонт принимаются с 1 декабря прошлого года, однако первая из них была подана лишь недавно», — рассказал агентству представитель ведомства.

В министерстве уточнили, что заявка была подана от девяти многоквартирных домов в Калининградской области. В рамках работ по капремонту в этих домах планируется произвести установку автоматических индивидуальных тепловых пунктов (АИТП) с системой погодного регулирования, замену окон в местах общего пользования и утепление входных дверей. Также прорабатывается вопрос проведения работ по замене внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения.

При этом условиями получения господдержки является факт проведения ремонта с использованием энергоэффективных мероприятий, а по итогам проведенных работ должна возникнуть экономия расходов на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, многоквартирный дом должен быть старше пяти лет, но не старше 60, он должен быть оснащен коллективными приборами учета, капремонт не должен быть профинансирован за счет средств взносов на капитальный ремонт собственников помещений других многоквартирных домов и при этом экономия расходов на коммунальные ресурсы должна быть не менее 10%, уточнили в пресс-службе Минстроя.

Напомним, в сентябре прошлого года правительство РФ утвердило дорожную карту по энергоэффективности зданий и сооружений до 2025 года. План состоит в снижении расходов тепла и электроэнергии в ЖКХ за 10 лет на четверть в сравнении с базовым 2015 годом. А в марте этого года в России были утверждены первоочередные требования к энергоэффективности зданий.

Как получить деньги от государства на свой МКД?

Правительством РФ разработаны правила финансирования капремонта за счет бюджета. Каждый дом сможет получить до 5 миллионов рублей на повышение энергоэффективности в рамках региональной программы.

О том, что капитальный ремонт МКД необходимо проводить комплексно и с повышением энергоэффективных показателей здания, говорили еще до начала принятия закона о введении обязательных взносов с населения. В этом месяце на официальном сайте появился проект постановления, которым установлены правила финансирования капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Соответствующие денежные средства предлагается по заявке направлять в региональные бюджеты. При этом объем финансовой поддержки ограничен для одного МКД — не более 5 млн. рублей, или 50% от стоимости работ или услуг по капремонту.

На поддержку могут рассчитывать собственники, чьи многоквартирные дома не являются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции. С года их ввода в эксплуатацию должно пройти более пяти, но менее 60 лет. При этом дома должны быть оснащены коллективными приборами учета энергоресурсов. Дополнительные требования могут быть установлены местным региональным законом.

Основное требование состоит в том, что при проведении капремонта должны проводиться энергосберегающие мероприятия, влекущие экономию затрат тепловой энергии и электроэнергии не менее чем на 10%. Соответственно, после проведения такого капремонта жильцы должны почувствовать снижение квартплаты.

Государство намерено помогать активным жильцам, поощряя их заботу о состоянии общего имущества в доме. Те, кто решится взять кредит в банке на проведение капитального ремонта МКД, смогут рассчитывать на субсидирование процентных ставок, а также на возмещение части затрат на модернизацию подъездов.

Мы уже писали о том, что руководством страны поставлена задача о переводе как можно большего количества МКД на специальные счета. На данный момент в России таких пока только 17%, остальные собственники предпочитают копить на капремонт в общий котел и ждать проведения ремонтных работ в порядке очереди по региональной программе.

Читайте так же:  Алименты на содержание жены порядок взыскания и размер выплаты супруге

По прогнозу Минстроя РФ, если соответствующее постановление Правительства РФ будет одобрено, то к 2020 году количество спецсчетов должно вырасти до 30%.

Планируется, что средства на субсидирование процентных ставок и возмещение затрат будет выделять Фонд содействия реформированию ЖКХ, который занимается софинансированием капремонта и распределением
средств между регионами. На эти цели могут пойти 407,3 млн. рублей остатков неиспользованных лимитов, образовавшихся у регионов по итогам прошлого года.

Объем выделенных средств в 2015 году составил миллиард рублей. То, что регионы не потратили деньги в полном объеме, говорит о том, что для планового проведения капремонта вполне хватает и взносов собственников. Только за 2015 год было собрано 97 млрд. рублей, а потрачено лишь 25. Это говорит о том, что денег более чем достаточно и бюджетное финансирование можно направить на более эффективные направления, в том числе на стимулирование энергосбережения при проведении капремонта.

— Мы планируем запустить пилотные проекты, а далее мы уверены, что энергоэффективный капремонт начнет развиваться, так как люди увидят существенное снижение коммунальных платежей, — пояснил глава Минстроя РФ Михаил МЕНЬ.

Он также привел примеры такого ремонта. Так, например, в Самаре замена лифтового оборудования привела к экономии электроэнергии на 20%-30% за счет применения светодиодных светильников и снижения массы конструкции кабины. В Чите в прошлом 2015 году в трех многоквартирных домах были установлены блочные тепловые пункты, что позволило обеспечить до 30% экономии тепла.

В проекте постановления закреплено, что возмещение части расходов будет осуществляться в два этапа: 50% — после выполнения работ по капремонту, 50% — при достижении целевых показателей экономии ресурсов. В случае недостижения таких показателей субъекты РФ должны будут вернуть денежные средства полностью или частично. При этом разрешено привлекать для целей капремонта МКД средства региональных и местных бюджетов, однако требования к объему долевого финансирования в этих случаях не установлены.

Каждый дом в России может получить до пяти миллионов рублей на капремонт

МОСКВА, 17 мая — РИА Недвижимость. Каждый дом в России, где проводится капремонт, может претендовать на получение до 5 миллионов рублей для внедрения энергоэффективных технологий, сообщил на конференции газеты «Ведомости» министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

В свою очередь в пресс-службе Минстроя РИА Недвижимость пояснили, что речь идёт о деньгах, которые будут предоставляться за счёт средств Фонда ЖКХ.

«Заявки от регионов на энергоэффективный капремонт принимаются с 1 декабря прошлого года, однако первая из них была подана лишь недавно», — рассказал собеседник агентства.

В Минстрое пояснили, что заявка была подана от 9 многоквартирных домов в Калининградской области. «Предполагаемый размер финансовой поддержки составит 4,6 миллиона рублей. В рамках работ по капитальному ремонту на домах в Калининградской области планируется производить установку автоматических индивидуальных тепловых пунктов с системой погодного регулирования (АИТП), замену окон в местах общего пользования и утепление входных дверей (уплотнение наружных входных дверей с установкой доводчиков), прорабатывается вопрос проведения работ по замене внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения», — уточнили в пресс-службе министерства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Собеседник агентства добавил, что условиями получения государственной поддержки является факт проведения ремонта с использованием энергоэффективных мероприятий, а также по итогам проведенных работ должна возникнуть экономия расходов на оплату коммунальных услуг (экономию возможно посчитать только при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учёта).

Кроме того, многоквартирный дом должен быть старше 5 лет, но не старше 60, он должен быть оснащен коллективными приборами учета, капремонт не должен быть профинансирован за счет средств взносов на капитальный ремонт собственников помещений других многоквартирных домов и при этом экономия расходов на коммунальные ресурсы должна быть не менее 10%, уточнили в пресс-службе Минстроя.

СОЦИАЛЬНЫЙ ФАКТОР

_ _ _ «каждому — по труду» _ _ _

Свежие записи

Свежие комментарии

  • admin к записи Суммирование периодов работы для досрочного назначения пенсии
  • admin к записи Суммирование периодов работы для досрочного назначения пенсии
  • Павел к записи Суммирование периодов работы для досрочного назначения пенсии
  • Владимир к записи Суммирование периодов работы для досрочного назначения пенсии
  • admin к записи Суммирование периодов работы для досрочного назначения пенсии
  • Владимир к записи Суммирование периодов работы для досрочного назначения пенсии
  • admin к записи Пенсия гражданам, приехавшим в Россию из государств СНГ
  • Ольга к записи Пенсия гражданам, приехавшим в Россию из государств СНГ
  • admin к записи Суммирование периодов работы для досрочного назначения пенсии
  • admin к записи Пенсия гражданам, приехавшим в Россию из государств СНГ

На капремонт своего дома можно получить 5 миллионов рублей


Российское правительство, не откладывая в долгий ящик, приняло постановление, в котором определило Правила предоставления финансовой поддержки собственникам помещений в многоквартирных домах при проведении ими капитального ремонта общедомового имущества. В которых установила порядок, формы и условия предоставления этой помощи.
Расходы собственников будет компенсировать государственная корпорация — «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» .

Не каждый дом может претендовать на получение господдержки при проведении капремонта, для этого дом должен отвечать определенным требованиям. Кроме того требуется выполнить одно условие: при проведении капремонта должны применяться технологии энергосбережения, позволяющие уменьшить расходы жильцов на оплату коммунальных услуг не менее чем на 10%.

1. Дом не является аварийным и не подлежит сносу;
2. Дом эксплуатируется более 5 лет, но менее 60 лет;
3. В доме установлены общедомовые приборы учета, работающие непрерывно более года;
4. Капремонт дома ранее не был профинансирован из средств регионального оператора.

[1]

Собственники многоквартирных домов, удовлетворяющих вышеперечисленным требованиям, могут получить от Фонда содействия реформированию ЖКХ денежные средства покрывающие не более 50% стоимости работ по капремонту их дома, но в сумме не более 5 млн. рублей. Фонд будет осуществлять государственную поддержку из средств остатка общего лимита средств на капитальный ремонт МКД.
Информацию о размере остатка этого лимита вы можете найти на официальном сайте Фонда .

Чтобы программа государственной поддержки капитального ремонта МКД заработала, регионам необходимо утвердить соответствующую программу и подать заявку в Фонд содействия реформированию ЖК. Фонд будет выделять деньги только после того как получит подтверждение о выполнении работ по капремонту и при этом достигнута экономия коммунальных ресурсов.
Деньги на капремонт будут поступать поэтапно в региональный бюджет, далее в муниципалитеты и затем на счета УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК .

Государственная финансовая поддержка может использоваться на следующие цели:
— возмещение части расходов на уплату процентов за пользование кредитом, использованным для оплаты работ по капитальному ремонту общедомового имущества МКД;
— возмещение части расходов на оплату работ (услуг) по энергосбережению и повышения энергоэффективности, выполненных в ходе проведения капитального ремонта общедомового имущества МКД.

Читайте так же:  Компенсация за детский сад многодетным семьям

Полный текст Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ вы можете прочитать .

Капремонт в Москве: Вопросы и ответы

Фото: ТАСС/Александра Мудрац

Уже в этом месяце москвичи начнут платить взносы за капитальный ремонт в жилых домах. M24.ru отвечает на самые частые вопросы по поводу этого нововведения.

Взносы за капитальный ремонт включены в единый платежный документ (ЕПД). Первые квитанции с включенным взносом москвичи получат с 7 по 15 июля. При этом платить взносы будут те, кто выбрал накопление средств на счете Фонда капитального ремонта, и те, кто решил копить самостоятельно на специальном счете в банке.

Минимальный размер взноса на проведение капитального ремонта в Москве составляет 15 рублей за квадратный метр в месяц. Это размер взноса установил город, но собственники жилья могут платить больше: например, если хотят получить более качественный ремонт для своего дома. Сумма взноса будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен.

В 2015 году 400 домов отремонтируют по новой программе капремонта

В среднем москвичам в этом году придется платить за капремонт 900 рублей в месяц (расчет для квартиры площадью 60 квадратных метров).

Откуда взялась эта сумма

По предварительной оценке специалистов, стоимость ремонтных работ, финансируемых за счет взносов жильцов, должна составлять не менее 7,5 тысяч рублей на квадратный метр. Это соответствует размеру взноса в 20 рублей на квадратный метр в месяц. С учетом затрат на утепление крыш, укрепление несущих конструкций, разработку проектной документации и строительный контроль размер вноса мог превысить 25 рублей на квадратный метр, однако в ходе обсуждений эта сумма была существенно снижена.

«Изначально эксперты пришли к выводу, что при том списке работ, взнос должен составлять 20-23 рублей за квадратный метр. Но проведя ряд дополнительных консультаций, мы пришли к выводу, что благодаря применению современных технологий и новых материалов, которые могут позволить увеличить межремонтные сроки работ, можно снизить сумму до 18 рублей. Такое предложение Мосгордума внесла в правительство Москвы. Там, в свою очередь, изучив документы, пришли к выводу, что можно установить взнос в размере 15 рублей за квадратный метр», — рассказал председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

Сколько платят в других регионах

Несмотря на то, что в столице доходы выше, чем в среднем по стране, москвичи будут платить за капремонт меньше, чем жители, например, Тюменской области, где взносы составляю около 20 рублей с квадратного метра. Почти наравне с москвичами платят и жители Югры — 13,85 рубля за квадратный метр. В Подмосковье взносы на капремонт составляют примерно 7 рублей за квадратный метр.

Капремонт профинансируют собственники домов

[3]

Меньше всего платят жители Санкт-Петербурга — 2 рубля за квадратный метр.

«Многие спрашивают: почему 15 рублей? А на мой взгляд, надо спрашивать в Санкт-Петербурге, где плата установлена в 2 рубля. Что можно сделать на 2 рубля? Лампочки Ильича поставить? На мой взгляд, это чистейший популизм», — отметил зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

Где хранят эти деньги

Существуют два способа перечисления взносов.

Собственники жилья могут открыть специальный счет в российском банке из списка, опубликованного Центробанком. Сюда вошли:

  • «Банк Москвы»;
  • «Банк ВТБ»;
  • «Сбербанк России»;
  • «Альфа-банк»;
  • «Газпромбанк»;
  • «Россельхозбанк»;
  • Банк «ОТКРЫТИЕ»;
  • Банк «Петрокоммерц»;
  • АКБ «Связь-Банк»;
  • «ЮниКредит Банк»;
  • АКБ «Связь-Банк»;
  • «ГЛОБЭКСБАНК»;
  • Банк ЗЕНИТ;
  • «Промсвязьбанк».

Перечень операций с деньгами на специальном банковском счете строго регламентирован. Среди достоинств создания отдельного счета — то, что жители сами могут привлекать заемные средства на капремонт, проводить его раньше сроков, самостоятельно выбирать подрядчика для выполнения работ, самим решать, какие работы и в каком объеме будут выполняться в их доме. Но при этом они несут всю ответственность за принятые решения и финансовые потери, которые могут возникнуть в том случае, если подрядчик окажется недобросовестным.

Александр Сидякина ранее отметил, что москвичам, проживающим в новых домах, выгоднее открывать для оплаты капитального ремонта именно спецсчета.

[2]

«Если дом в хорошем состоянии, то лучше выбирать спецсчет, потому что ремонт потребуется лет через 12-15, а за это время на спецсчете можно накопить приличную сумму», — пояснил он.

На сегодня этот способ выбрали жители около 2,6 тысячи московских домов.

При втором варианте перечисления взносов организацию проведения ремонта берет на себя Фонда капитального ремонта. Он привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки работ, принимает выполненные работы, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями. Поступления в фонд расходуются на капитальный ремонт одних домов за счет других по принципу «кассы взаимопомощи», в порядке очередности, установленной региональной программой капитального ремонта.

Как узнать срок капремонта в своем доме

Фонд полностью огражден от многих, в том числе, валютных рисков: при ремонте будут использоваться строительные материалы исключительно отечественного производства. Риск инфляции для фонда тоже минимален, потому что накопленные на его счету средства сразу же направляются на капитальный ремонт.

Когда ремонт производится через регионального оператора, представители дома все равно участвуют в приемке всех работ — ответственных за это выбирают на общем собрании жильцов.

Для контроля над деятельностью фонда создан управляющий совет, куда вошли министры правительства Москвы, руководители профильных департаментов и служб города. Одновременно для надзора за деятельностью регионального оператора, создан попечительский совет фонда, работающий на общественных началах, в него входят депутаты Моcгордумы, члены Общественной палаты Москвы, главы муниципальных округов, представители общественных организаций в сфере ЖКХ, защиты прав потребителей.

Как контролируются средства на счете

По словам Степана Орлова, в случае открытия спецсчета, деньги с него смогут тратиться только на капремонт.

«Эти средства нельзя выделить на зарплату, компьютеры, или машины, даже скрепку нельзя ими оплатить. Только ремонт: фундамент, подвал, кровля и так далее. За этим жестко проследит банк, в котором открыт спецсчет», — рассказал он в интервью m24.ru.

Депутат добавил, что у регионального оператора счет открывается в структуре Федерального казначейства.

Сформирована база из 180 подрядчиков на проведение капремонта домов

«И, естественно, у нас остается надзорный орган — прокуратура. С точки зрения финансовой дисциплины фонд станут проверять аудиторы Контрольно-счетной палаты города, Главным контрольным управлением», — отметил он.

Что будет с взносами, если дом — новостройка

Деньги, которые вносят в Фонд капитального ремонта жильцы новостроек, пойдут на ремонт домов, где он необходим в первую очередь. На спецсчете эти средства будут накапливаться до того момента, пока жильцы дома не решат начать капремонт.

Как заявил Сергей Собянин, Фонд капитального ремонта будет работать по «солидарной» системе, то есть будет действовать тот же принцип, что и в пенсионной системе: деньги платят все, но пенсия выплачивается только по достижении определенного возраста.

Читайте так же:  Компенсация за покупку квартиры

В течение десятков лет жители будут перечислять средства в фонд, но ремонт в тех домах, у которых по графику подошли сроки, начнется уже сегодня. Таким образом, пояснил мэр, деньги будут тратиться не на тех, кто их внес сегодня, а на тех, у кого подошли сроки ремонта.

«Такая солидарная система наиболее приемлема, то есть деньги не пропадают, они не попадают под инфляцию. И это реальные деньги, за которые сегодня будут проводиться ремонтные работы», — сказал Сергей Собянин.

Должны ли платить жильцы новостроек

Как рассказал m24.ru член Общественной палаты города Москвы, заместитель председателя комиссии по развитию ЖКХ Валерий Семенов, программа капитального ремонта едина для всех, поэтому платить взносы должны жители как старых домов, так и новостроек.

«В программе определено 10 позиций, по которым проводится капитальный ремонт, поэтому средства накапливаются, чтобы проводить ремонт не сразу по всем направлениям, а поэтапно. Ведь, например, чтобы сегодня поменять в доме только лифт, нужно от 2до 2,8 миллиона рублей. Это большие деньги, и не каждый дом в состоянии их сразу собрать» — пояснил он.

Семенов добавил, что органы местного самоуправления уже отобрали 400 домов, где ремонт необходимо провести в первую очередь. В ноябре будет выбрано еще порядка 1,5 тысячи таких домов. Остальные будут включены в план на более поздние сроки.

Сколько лет нужно платить

Программа капремонта рассчитана на 30 лет, она предусматривает ремонт всех многоквартирных домов столицы, за исключением аварийных и подлежащих сносу, а также домов, где менее трех квартир и таунхаусов. В 2015–2044 годы планируется отремонтировать свыше 31,7 тысячи домов общей площадью более 244,2 миллиона квадратных метров.

Если не платить взносы

По словам представителя департамента капитального ремонта Татьяны Блиновой, к должникам по взносам за капремонт будут применяться те же меры воздействия, что и к неплательщикам коммунальных услуг: пени, штрафы, взимание долга через суд и как крайняя мера — выселение. Кроме того, неплательщики могут столкнуться с серьезными проблемами при выезде за рубеж или получении кредита в банке.

2,5 миллиона москвичей получат льготы на капремонт

Отдельно оплатить капитальный ремонт будет невозможно: единый платежный документ не позволяет делать отдельный штрих-код для одной услуги. Таким образом, если жильцы не захотят платить за капитальный ремонт, то у них будут копиться долги за другие коммунальные услуги.

Если же жилец не платит за коммунальные услуги более двух месяцев, то управляющая компания имеет право отключить в его квартире горячую воду или электроснабжение. Однако перед этим организация должна уведомить жильца о задолженности в письменном виде. Кроме того УК может подать в суд, чтобы взыскать долг. Тогда должника вынудят оплатить задолженность, пени и судебные расходы. Если неплательщик попытается проигнорировать решение суда, дело передадут приставам. Чтобы взыскать долг, они могут забрать у жильца гараж, машину, дачу или другое имущество, арестовать счета и вклады в банках и ограничить выезд должника за границу. Последняя мера применяется, если задолженность превысила 10 тысяч рублей.

Отвечает ли банк за потерю средств со спецсчета

Евгения Юнисова, ведущий эксперт в сфере жилищного хозяйства: «Страхование средств граждан, перечисленных на капитальный ремонт, не предусмотрено, однако все банки, уполномоченные открывать специальные счета , имеют уставной капитал не ниже 20 миллиардов рублей, и их устойчивость гарантируется государством».

Как уточнил Валерий Семенов, банк не имеет права самостоятельно расходовать средства со спецсчета. «Собственник может снять деньги со счета только по решению общего собрания и снимаются они конкретно под каждый вид деятельности. Что касается подрядной организации, — деньги ей будут перечисляться только после приемки акта о выполнении работ,» — подчеркнул он.

Когда мой дом будут ремонтировать

В первую очередь ремонт пройдет в пятиэтажках, домах довоенное постройки, домах, построенные в 1957-1968 годах.

Эта база жилищной инспекции позволит узнать о примерных сроках ремонта того или иного дома в Москве. Согласно базе был сформирован список первоочередных домов, где срок эксплуатации наиболее долгий и основные системы коммуникаций находятся в худшем состоянии.

В рамках краткосрочного плана капитального ремонта в Москве в 2015 и 2016 годах будут отремонтированы 1945 домов (общей площадью 9,3 миллиона квадратных метров), ранних лет постройки.

Краткосрочная программа на 2015–2016 годы опубликована на сайте департамента капитального ремонта города Москвы. Любой собственник может проверить, включен ли его дом в программу.

Как будут начисляться взносы

Заниматься начислением взносов за капитальный ремонт будут центры предоставления государственных услуг «Мои документы».

На портале «Мои документы» пользователи смогут уточнить площадь жилого помещения, задав адрес дома. Если информация о доме отсутствует или отображает неправильные сведения, жителям следует обратиться в Центр предоставления госуслуг своего района, взяв с собой свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или любой другой документ, подтверждающий права на квартиру.

Как узнать срок капремонта в своем доме

Более подробные сведения о порядке начисления взносов за капитальный ремонт можно найти на сайте столичного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, а также узнать, позвонив на горячую линию по телефону: 8 (495) 539-37-87.

Что включает в себя капремонт

Видео (кликните для воспроизведения).

За счет Фонда капитального ремонта будет проводиться ремонт:

  • внутридомовых инженерных систем электроснабжения;
  • внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;
  • внутридомовых инженерных систем газоснабжения;
  • внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения);
  • внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации);
  • ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  • Программа разделена на трехлетние промежутки, в течение которых должны провести ремонт той или или иной системы. Например, если лифт в доме установили недавно, то его поменяют не в ближайшую «трехлетку», а спустя 10-15 лет. В первую очередь будут ремонтировать самые изношенные конструкции и коммуникации.

    Источники


    1. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.

    2. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2009. — 320 c.

    3. Ивин, А.А. Логика для юристов; М.: Гардарики, 2011. — 288 c.
    4. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.
    5. Гурочкин, Ю.; Соседко, Ю. Судебная медицина. Учебник для юридических и медицинских вузов; М.: Эксмо, 2011. — 320 c.
    На капремонт своего дома можно получить 5 миллионов рублей
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here